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拍 卖 公 告
受委托，我公司定于2020年10月29日 10：00-11:00(延时除外)通过“点拍网”网络拍卖平台(www.dpauc.com)对以下标的依法按现状进行公开拍卖，现将相关内容公告如下：
一、拍卖标的：
淄博市张店区西四路与新村西路交叉口东北处淄博凤阳大酒店(即凤阳大厦)土地、房产、室内装饰、构筑物及其他附属设施、机器设备、存货等资产一宗。
房权证号为淄博市房权证张店区字第 01-1163708 号，土地使用权证号为淄国用(2001)第A00005号。起拍价：6560 万元，增价幅度：20 万元，保证金：700万元。
详情请登录点拍网(http://www.dpauc.com)查看。
二、标的展示：
自公告之日起至10月28日止在标的所在地现场展示，意向竞买人可与我公司联系查看标的或自行查看。
三、办理竞买登记手续：
意向竞买人请于10月28日 16时前将保证金汇至我公司指定账户(户名:佳联国际拍卖有限公司；账号:7372710182600078360；开户行:中信银行济南解放路支行，以到账为准，不成交5 个工作日内不计息退还)，并持有效证件联系我公司办理竞买登记手续方可取得竞买资格，逾期不予办理。
四、相关权利义务：
请竞买人在报名前详细阅读拍卖公告等相关材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状、瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。
五、特别说明：
1、使用现状：因拍卖标的中部分资产现尚在使用中，请竞买人在参拍之前向拍卖人或管理人咨询具体情况。
2、凤阳大酒店外部附属构筑物，包括车库、后院西北房屋等为无证房产。
3、本次拍卖资产中的机器设备、存货等数量较大，种类繁多，可能存在无法使用、质量瑕疵、报废、数量、种类与资产清单不符等情况。
4、本次拍卖标的物中的有证房产、土地均已设置抵押权。
5、本次拍卖房产中7 层、8层、11层房产，不在本次拍卖资产范围内。
以上资产的具体情况请参阅资产评估报告及资产明细表，所有资产以实物现状为准。
6、标的涉及优先购买权人的，需按规定缴纳竞买保证金并办理竞买手续参与竞拍，逾期未办理，视为放弃优先购买权。
7、本次拍卖成交后，拍卖标的物所涉及应补缴、欠缴的税、费等一切相关费及因拍卖标的转让或者变更登记等相关事项，所产生的税、费等(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费等以及资产交易中应由买卖双方承担的税、费)一切相关费用均由买受人另行承担，不计入成交价款。竞买人在竞买前应向相关税务部门确认应补缴、欠缴的税、费情况。
8、拍卖标的物若是涉及违法、违章的，由买受人自行接受行政主管部门处理，不能作为影响拍卖价格的事由。
9、标的物过户登记手续由买受人自行办理，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
10、淄博凤阳大酒店有限公司在以淄博市住房委员会名义开立的统一定期账户中存有住房维修基金 133,812.22元，竞买人在竞得本次拍卖标的物后需在拍卖成交价款之外另行向委托人支付133,812.22元(以实际资产交付时的账户金额为准)，委托人将维修基金收据交由买受人，由买受人根据实际需要进行处理。
联系电话：
0531-81690621 18906442875肖经理
0531-81690620 13012998870韩经理
0531-67807626 13791000077李经理
监督电话：0531-81690628
联系地址：济南市高新区新泺大街 1299号
佳联国际拍卖有限公司
2020年10月21日
受委托，我公司定于2020年10月29日 10：00-11:00(延时除外)通过“点拍网”网络拍卖平台(www.dpauc.com)对以下标的依法按现状进行公开拍卖，现将相关内容公告如下：
一、拍卖标的：
淄博市张店区西四路与新村西路交叉口东北处淄博凤阳大酒店(即凤阳大厦)土地、房产、室内装饰、构筑物及其他附属设施、机器设备、存货等资产一宗。
房权证号为淄博市房权证张店区字第 01-1163708 号，土地使用权证号为淄国用(2001)第A00005号。起拍价：6560 万元，增价幅度：20 万元，保证金：700万元。
详情请登录点拍网(http://www.dpauc.com)查看。
二、标的展示：
自公告之日起至10月28日止在标的所在地现场展示，意向竞买人可与我公司联系查看标的或自行查看。
三、办理竞买登记手续：
意向竞买人请于10月28日 16时前将保证金汇至我公司指定账户(户名:佳联国际拍卖有限公司；账号:7372710182600078360；开户行:中信银行济南解放路支行，以到账为准，不成交5 个工作日内不计息退还)，并持有效证件联系我公司办理竞买登记手续方可取得竞买资格，逾期不予办理。
四、相关权利义务：
请竞买人在报名前详细阅读拍卖公告等相关材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状、瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。
五、特别说明：
1、使用现状：因拍卖标的中部分资产现尚在使用中，请竞买人在参拍之前向拍卖人或管理人咨询具体情况。
2、凤阳大酒店外部附属构筑物，包括车库、后院西北房屋等为无证房产。
3、本次拍卖资产中的机器设备、存货等数量较大，种类繁多，可能存在无法使用、质量瑕疵、报废、数量、种类与资产清单不符等情况。
4、本次拍卖标的物中的有证房产、土地均已设置抵押权。
5、本次拍卖房产中7 层、8层、11层房产，不在本次拍卖资产范围内。
以上资产的具体情况请参阅资产评估报告及资产明细表，所有资产以实物现状为准。
6、标的涉及优先购买权人的，需按规定缴纳竞买保证金并办理竞买手续参与竞拍，逾期未办理，视为放弃优先购买权。
7、本次拍卖成交后，拍卖标的物所涉及应补缴、欠缴的税、费等一切相关费及因拍卖标的转让或者变更登记等相关事项，所产生的税、费等(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费等以及资产交易中应由买卖双方承担的税、费)一切相关费用均由买受人另行承担，不计入成交价款。竞买人在竞买前应向相关税务部门确认应补缴、欠缴的税、费情况。
8、拍卖标的物若是涉及违法、违章的，由买受人自行接受行政主管部门处理，不能作为影响拍卖价格的事由。
9、标的物过户登记手续由买受人自行办理，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
10、淄博凤阳大酒店有限公司在以淄博市住房委员会名义开立的统一定期账户中存有住房维修基金 133,812.22元，竞买人在竞得本次拍卖标的物后需在拍卖成交价款之外另行向委托人支付133,812.22元(以实际资产交付时的账户金额为准)，委托人将维修基金收据交由买受人，由买受人根据实际需要进行处理。
联系电话：
0531-81690621 18906442875肖经理
0531-81690620 13012998870韩经理
0531-67807626 13791000077李经理
监督电话：0531-81690628
联系地址：济南市高新区新泺大街 1299号
佳联国际拍卖有限公司
2020年10月21日