随着沪深股市越来越多的上市公司公布2010年年报,房地产上市公司“差钱”状况显露无遗,这不仅表现在部分房地产上市公司现金流锐减,8家中小型房地产公司的零分红,凸显“差钱”症状。
截至3月20日,在已披露2010年年报的地产类上市公司中,有包括广宇发展、银基发展、京投银泰、天保基建、海泰发展、上海新梅、世茂股份、时代万恒、绿景地产、鲁商置业、万业企业、信达地产、深鸿基等13家地产类上市公司宣布将不进行派发红股、现金或公积金转增股本。
在上述公司中,广宇发展、上海新梅、绿景地产、鲁商置业和深鸿基等5家公司,由于截至2010年年末没有可分配利润,从而不能进行分红,而余下的8家公司则纷纷表示出2011年公司在开发项目中对于现金的需求。
在这些“零分红”的房地产上市公司中,不少公司表示出对于宏观调控以及信贷收紧的担忧。2010年实现营业收入超过45亿元的世茂股份表示,由于受国家宏观调控政策影响,房地产信贷不断收紧,与此同时,公司处于快速发展时期,加之2011年公司新增开发项目、新开工及后续开发项目较多,各类多元商业业态需要不断培育,对于资金需求较大。因此,为确保项目开发和商业运营的进一步开展,公司2010年拟不派发现金红利,剩余未分配利润结转下一年度；本次公司也不进行资本公积金转增股本。
(据新华社上海3月21日电)
截至3月20日,在已披露2010年年报的地产类上市公司中,有包括广宇发展、银基发展、京投银泰、天保基建、海泰发展、上海新梅、世茂股份、时代万恒、绿景地产、鲁商置业、万业企业、信达地产、深鸿基等13家地产类上市公司宣布将不进行派发红股、现金或公积金转增股本。
在上述公司中,广宇发展、上海新梅、绿景地产、鲁商置业和深鸿基等5家公司,由于截至2010年年末没有可分配利润,从而不能进行分红,而余下的8家公司则纷纷表示出2011年公司在开发项目中对于现金的需求。
在这些“零分红”的房地产上市公司中,不少公司表示出对于宏观调控以及信贷收紧的担忧。2010年实现营业收入超过45亿元的世茂股份表示,由于受国家宏观调控政策影响,房地产信贷不断收紧,与此同时,公司处于快速发展时期,加之2011年公司新增开发项目、新开工及后续开发项目较多,各类多元商业业态需要不断培育,对于资金需求较大。因此,为确保项目开发和商业运营的进一步开展,公司2010年拟不派发现金红利,剩余未分配利润结转下一年度；本次公司也不进行资本公积金转增股本。
(据新华社上海3月21日电)