为限制投资炒房行为，2007年9月27日，中国人民银行、银监会联合发布《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，其中规定将二套房房贷的首付款提高到40%，利率上浮10%。

    记者从我省各主要银行了解到，该政策的出台，对当时的投机炒房行为确实起到了巨大的抑制作用。据一不方便具名的银行界人士介绍，在该政策出台之前，该行的个人房贷业务能占到整个个贷业务的70%—80%的比例；政策出台后，房贷业务萎缩到了大约20%的比例，其中有欲买房自住的购房者持币观望，最重要的应该是二套房政策的出台以及对二手房交易的限制，提高了投资的资金成本和违约成本。

    本报记者  杨飞越