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导报讯（记者 姜旺）继“北京亚奥果岭假日房地产投资专项管理计划”(下称 “亚奥果岭资管计划”)项目之后，成立不到3年的信达新兴资产旗下一款去年7月24日成立的北京世界名园专项资产管理计划也出现兑付风险。经济导报记者了解到，在项目到期若干天后投资者才收到付款，不过另一款西安中登文景时代项目贷款利息仍未按时支付。资料显示，北京世界名园专项资产管理计划I期成立于2014年7月24日，募集规模为1.998亿元，年化预期收益率为10%-10.3%，投资期限为12个月。资金投资于北京汇金房地产开发的北京世界名园项目，具体资金使用情况为偿还贷款7700万元，支付工程款12070万元。今年5月起，信达新兴资产连发3个临时公告，北京世界名园项目从未按期履行资金归集程序到最终7月23日专项资管项目到期，融资方未能按时足额清偿委托贷款。尽管此次兑付危机最终以延期兑付方式解决，不过上述兑付危机已早露端倪。信达新兴资产北京世界名园专项资产管理计划I期的一些楼房预售证或存在过期风险，成为外界质疑的焦点。北京市住建委官网信息显示，北京汇金房地产开发有限公司以燕都世界名园的名义申请过8期期房的预售许可证，地址坐落于房山区窦店镇窦店村燕都科学城世界名园一期。事实上，世界名园项目早在一年前就已纠纷不断。资料显示，此楼栋的原承建方北京中宏基建筑工程有限公司和开发商汇金房地产公司产生纠纷，汇金需要提供原承建方中宏基开具的退场证明才可以进入申请施工许可证的阶段，而世界名园一期D组57、59号楼曾出现过未获施工证却进行预售的情形。值得注意的是，其他7期预售证均已转为现房销售，最近一期(2013年1月31日)，坐落于房山区窦店镇窦店村燕都科学城世界名园一期D组团申请的预售证下标注的信息称，D 组团为燕都世界名园57、59号住宅楼，对此北京住建委表示“预售许可的期限已到期，未售房屋不能进行预售合同网上签约。该项目楼栋需申请办理初始登记，取得房屋所有权证后，方可现房销售和进行现房合同的网上签约。”