招远市用好农村产权交易中心助力乡村振兴

资源变资产，“贷”动农民致富

　　□记者 董卿 从春龙
　　通讯员 杨福亮 江凤娇 报道
　　本报招远讯 7月25日，招远市利佳葡萄种植合作社理事长于桂利来到招远市农村产权交易中心，为合作社流转的土地公证备案。于桂利前几年流转了村里的100多亩土地，用来栽植阳光玫瑰葡萄。于桂利说：“办理土地流转交易鉴证书后，不但能够避免将来发生产权纠纷，等葡萄收购的时候，还可以申请抵押贷款。我们合作社栽植的‘阳光玫瑰’收益非常可观，每亩收入能达到9万多元。”
　　于桂利有十多年的葡萄种植经验，这几年他不断扩大种植规模。“以前，农业设施设备不能作为抵押物，没有抵押物也就不能贷到款。如今有了贷款支持，除了购买原料、雇佣农户外，资金有剩余，还可购买服务和技术咨询，维护并升级设备。资源盘活了，资金宽裕了，我们更敢放开手脚去做了。”于桂利说
　　长期以来，由于缺少规范的产权认定办法和交易服务平台，农村资源资产难以转化为农业发展资本，资产认定难、交易服务难、产权融资难的问题困扰着农业发展。为破解这些难题，招远市按照深化农村集体产权制度改革试点市要求，积极与银行、农担公司等金融机构合作，打造政府为主导、市场化运营的一站式农村产权交易平台，为农村土地承包经营权、四荒地使用权、林权、水域滩涂养殖权、工程建设、集体固定资产处置等各类产权提供交易平台，并开展农村产权质押登记鉴证、农村产权资产评估、农产品信息发布等配套服务，进一步盘活农村闲置资产资源，促进农村资产要素依法合理有序流动，切实增加农民财产性收入。
　　7月21日，招远市农村产权交易中心蚕庄分中心挂牌成立，这是招远市农村产权交易中心去年10月26日正式成立之后，首个挂牌成立的镇街分中心。接下来，招远将在全市14处镇街设立分中心，搭建市镇村三级公益性立体式综合服务网络，为全市农村产权依法流转交易提供一站式服务平台，促进农村资产交易畅通，实现农村产权价值提升，激发农业农村发展内生动力，为招远农业农村领域改革提供坚实支撑。
　　建立农村产权交易中心的目的是在前期农村产权制度改革让农民“权益”定下来的基础上，再让农村闲置资源“财产”活起来，让农民富起来。接下来，招远市不断丰富交易品种，切实让农村产权交易中心成为发布农村产权交易信息、指导和规范交易行为、盘活农村集体资源资产、保护农民根本利益、做优做强村集体经济的重要载体和平台。同时，引导撬动更多金融资本投向农业农村，助力乡村全面振兴。
　　今年上半年，招远市农村产权交易平台共录入土地基础数据73万亩，9.1万户农户；9家合作社参与交易，与367户村民签订土地流转合同，流转土地共计732亩，成交额达227万元，为农民提供融资贷款30余万元，有力促进农村资源资产变农业发展资本，助力全市乡村振兴向纵深发展。