□唐卫毅
在楼市最火爆的2016年,二线城市合肥被称为“房价四小龙”之一,房价涨幅曾经多次位列全国第一。随后,“史上最严调控令”出台,自去年10月份开始,各方面的统计数据显示,合肥楼市逐渐降温。近日,合肥一楼盘因降价遭遇业主维权。(9月17日《经济观察报》)
市场物价是动态变化的,有涨有跌,有高有低,不足为奇。因为房价降了一些业主就“维权”,其实是不讲道理。
业主与开发商既然签订了买卖合同,双方就得遵守交易规则,履行自己的义务,除非合同中约定楼盘不能降价。如果合同中没有这方面的约定,业主就不能单方面指责楼盘降价。特别是因为后续的楼盘降价了,此前购房的业主就不干了,认为自己亏了,然后就打上出“维权”的旗号,这种做法显然是不合法的。打个比方,市民每天到早市上去买菜,去的早的买了贵的菜,等早市快结束时,商贩大甩卖,原来一块钱一斤的蔬菜,最后卖到一块钱买二斤,是不是前面高价买菜的人也可以回来“维权”,不让卖菜的降价?再比如,股民买了股票,是不是股票就只能涨不能跌?如果跌了、股民亏了,股民就可以堂而皇之地去“维权”?如此这般下去,各行各业岂不是都会被“维权”给逼死?
基于以上分析,笔者以为,楼市降价,部分业主“维权”,既不合法,也是缺乏信用的表现,应该给予批评教育。
在楼市最火爆的2016年,二线城市合肥被称为“房价四小龙”之一,房价涨幅曾经多次位列全国第一。随后,“史上最严调控令”出台,自去年10月份开始,各方面的统计数据显示,合肥楼市逐渐降温。近日,合肥一楼盘因降价遭遇业主维权。(9月17日《经济观察报》)
市场物价是动态变化的,有涨有跌,有高有低,不足为奇。因为房价降了一些业主就“维权”,其实是不讲道理。
业主与开发商既然签订了买卖合同,双方就得遵守交易规则,履行自己的义务,除非合同中约定楼盘不能降价。如果合同中没有这方面的约定,业主就不能单方面指责楼盘降价。特别是因为后续的楼盘降价了,此前购房的业主就不干了,认为自己亏了,然后就打上出“维权”的旗号,这种做法显然是不合法的。打个比方,市民每天到早市上去买菜,去的早的买了贵的菜,等早市快结束时,商贩大甩卖,原来一块钱一斤的蔬菜,最后卖到一块钱买二斤,是不是前面高价买菜的人也可以回来“维权”,不让卖菜的降价?再比如,股民买了股票,是不是股票就只能涨不能跌?如果跌了、股民亏了,股民就可以堂而皇之地去“维权”?如此这般下去,各行各业岂不是都会被“维权”给逼死?
基于以上分析,笔者以为,楼市降价,部分业主“维权”,既不合法,也是缺乏信用的表现,应该给予批评教育。