“验收合格”的“墙脆脆”令人忧

    普通商品房质量出了问题，人们只会说开发商太黑心，但保障性住房出了问题，大家就会说，原来政府给我们盖的房子质量也靠不住。

    8月26日的《新京报》报道说，在北京首个限价房项目瑞旗家园，两位业主装修时发现，两家阳台之间的墙壁酥脆，碎墙块用手一捏便成散沙状，楼盘施工方承认施工质量有问题，但强调只是个案。但记者调查后发现，“墙脆脆”并非只是一家。

    “墙脆脆”到底有多少家还真不好说，毕竟所有的房子都是“验收合格”的。“验收合格”的房子居然出现了“墙脆脆”，却又足以证明某些验收走了过场。尤其是当“墙脆脆”出现在了限价房中，更让人担心一些保障性住房的质量堪忧。8月26日《法制日报》报道，杭州辰秀嘉园、蓝桥名苑等经适房小区也爆出质量问题，验证了这样的担忧。

    包括双限房在内的各种保障性住房，开发利润是受到政府严格限制的，比如，经适房的利润就不得超过3%。这样的利润限制，在确保了保障性住房价格优势的同时，也在客观上挤压了开发商的利润空间。既然台面上的利润受限，就只能暗地里偷工减料了。这样看来，保障性住房出现质量问题的风险要比商品房高得多，监管部门对保障性住房的质量监管应该比商品房更严格才是。

    遗憾的是，目前来看，并没有哪个地方针对保障性住房推行比商品房更严格的质量监管措施。据瑞旗家园施工方生产经理表示，房屋质量验收是以随机抽样的方式进行的，抽到哪套房子，查到什么地方，都像买彩票一样悬乎。你看，随机抽样的结果虽然是全部合格，而业主用手一捏，却捏出了个“墙脆脆”。这样的房屋质量监管，不是严重失职是什么？

    保障性住房背后站着政府信誉，房屋的质量是以政府信用作为担保的。普通商品房质量出了问题，人们只会说开发商太黑心，但保障性住房出了问题，大家就会说，原来政府给我们盖的房子质量也靠不住。北京的限价房出现“墙脆脆”，是施工方偷工减料的结果，但最后受损的，却是政府信誉。为了政府的信誉，对保障性住房的质量监管，应该执行比商品房更严格的标准才是。