□记者  任磊磊

    本报青岛10月14日讯近日，记者从四方区了解到，根据该区筒子楼存量的现状，2009年四方区有3个片区62栋的筒子楼将成片改造，改扩建筒子楼30栋，维修筒子楼20栋，将有4700多户居民受益。

    据了解，四方区有344栋筒子楼，2008年计划维修接建37栋，还有307栋没有改造。根据该区筒子楼存量的现状，四方区监管局明年拟采取整体改造、改扩建、维修的方式进行改造。其中：成片改造3片62栋，改扩建30栋，维修20栋。

    改造计划如下：

    1.成片改造的项目按照“先易后难”的原则，计划对人民路以东瑞昌路以北片、宁化路22号、四流南路18号南丰路24号三片进行整体开发改造，2000余户居民搬出筒子楼。

    人民路以东、瑞昌路以北片共有筒子楼21栋，建筑面积35959平方米，涉及居民1087户。该处筒子楼较集中，已委托设计单位做出了概念性规划，在满足规划要求的前提下，最大可建设住宅11万平方米，网点1.8 万平方米，地下车库1.1万平方米。按此建筑面积可安置现有住户，将争取市政府的各方面优惠政策和市财政，采取以政府为主导，建设单位代建的方式进行整体性拆迁改造。

    宁化路22号片共有筒子楼16栋，建筑面积40281平方米，涉及居民770户。由于该处筒子楼年久失修，存在较多安全隐患。计划对此区域进行整片拆迁改造，以彻底改善居民条件及居住环境。

    四流南路片和南丰路片共有筒子楼25栋，原产权单位为青纺机械厂，建筑面积约20223平方米，涉及居民618户。此处筒子楼多为2层或3层建筑，适宜建设保障性住房。

    2.明年计划改扩建筒子楼30栋，涉及居民1391户，建筑面积43842平方米。

    3.四方区明年计划维修筒子楼20栋，涉及居民852余户，建筑面积29545.14平方米。

    维修项目包括对其屋面进行防水处理，疏通上下水管等。