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十一大项目助力西部新城崛起
■济西 33.4平方公里湿地正在申报国家湿地公园 ■西客站15公里轻轨直通长清，总投资80亿元
- 日期:20100527
- 作者：记者 晁明春 通讯员 王新勇 郭廷瑜
- 来源：大众日报
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□记者 晁明春 通讯员 王新勇 郭廷瑜 报道
本报讯 在5月21 日举行的长清区与驻区高校合作座谈会上，长清区政府和济南市西区投融资管理中心对外公布了十一项重点项目的进展情况，展现了西部新城良好的发展势头。
济西湿地：着力打造国家级生态公园
济西湿地公园项目位于长清区平安办事处西北，经十西路西侧，总面积约 33.4平方公里，是济南市区内一块宝贵的、不可替代的原生态湿地资源。建设目标是打造成以泄洪储水、退耕还湿，形成生态湿地为景观特征，以齐鲁文化为内涵，融保护、游览、休闲、度假和科普教育、养生等功能为一体的湿地生态公园，并将其开发成为全国的旅游精品。济西湿地一期工程约 19.1 平方公里。目前，该项目总体规划已基本完成，正在申报国家湿地公园工作。
奥特莱斯：打造新型休闲消费场所
长清奥特莱斯商务中心项目(奥特莱斯是英文 OUTLETS 的中文直译。在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心，因此也被称为“品牌直销购物中心”。)项目总投资 22.9亿元，建设规划用地总面积约740亩，总建筑面积 35万平方米。该项目位于园博园附近，产业规划分为“风、雅、颂”三区，主营服装、百货、餐饮和娱乐等。目前，项目策划方案已经完成，正在进行地上附属物及周边土地收储工作。
轻轨交通：与市区实现零距离对接
轻轨交通项目规划线路为京沪高铁西客站至大学科技园及长清城区，全长15公里，项目匡算投资约80亿元。采用电子控制的技术较为先进的有轨电车，可拖挂单节或多节车厢，单向最大高峰小时客流量可达 3万人次，做到了速度与安全性二者的有机统一。目前，正在开展前期研究并与全市轨道交通总体规划进行衔接。
新医院：为周边 900万人口提供医疗服务
大学科技园新医院性质为非营利性医疗机构，等级为三级甲等综合医院。项目占地面积 225亩，总投资 3.2亿元，总建筑面积 139306.0平方米，其中首期建筑面积 102879.6平方米，设置床位1000张。
新医院设有“一部两个中心”，“一部”指医院综合部，提供全科医疗服务。“两个中心”指干部保健中心和老年康复中心。项目建成后，辐射半径将达到200公里，可以为长清、齐河、平阴、东平、肥城、新泰和市内各区约900多万人口提供优质的医疗和养老卫生保健服务。
目前，已与市中心医院签定合作协议，正着手研究定点、规划方案及人员安置问题。
服务外包示范园：西部新城经济增长点
服务外包示范园区位于大学科技园长清湖西南、海棠路以西、芙蓉路两侧。该项目规划用地面积 3450亩，总建筑面积365万平方米，匡算投资约60亿元。包括：建筑面积80万平方米的服务外包产业园区，建筑面积40万平方米的服务外包学院、人才培训基地，建筑面积20 万平米的公共技术支持平台，建筑面积30万平米的配套租赁性公寓等。力争用5到8年时间，引进300家以上以离岸外包业务为主的服务外包企业，其中引进世界500 强企业 20家，安置大学生就业5万人以上，示范园区就业、服务总人口 15万人以上，年营业收入达到100亿元，成为长清区的重要支柱产业。目前，合作方大连软件园股份公司、美国QAI公司已完成项目可行性研究报告，双方正在就规划方案、土地出让、产业扶持政策等具体环节进行洽谈。
其他还包括：牛山片区开发项目，已与恒大地产签约。总占地面积77 万平方米，建设用地面积70.6 平方米，总投资达 103 亿元。建成后将成为大型生态高尚豪宅社区，提升西部新城居住品质。
崮云湖驻地改造暨大学科技园第三安置区项目。规划总建筑面积60多万平方米，其中，住宅建筑面积 56 万多平方米，公建建筑面积 4.5 平方米，居住人数 1.2万人。目前，项目总体规划方案已基本确定，正在进行项目范围确定及国有土地收储前期工作。
现代农业生态观光园项目，主要是打造省会城市新的假日休闲旅游目的地，承接城市近郊休闲度假游，带动长清现代农业生态旅游实现新发展。项目位于海棠路以西，东临长清湖，毗邻园博园。以体现乡村生态景观、农村文化、农业资源和农民的生产生活为基调，重点发展集生态农业体验、观光休闲、绿色产品生产等于一体的现代化生态农业观光园区。目前，已完成规划方案设计、部分施工图设计，正在争取立项审批和用地指标。
污水处理厂二期工程。主要目的是解决大学路以北几所大学污水排放问题，使大学科技园、长清城区、经济开发区市政基础设施配套更加完善。项目总投资5000万元，建成后出水量日均可达到5 万吨左右，出水水质达到 GB18918-2002 一级A 标准，圆满解决长清城区及大学科技园污水排放问题。项目已经组建了工作班子，正在做包括立项、可研、设计、规划等前期准备工作。
无害化垃圾处理厂项目，采用机械分类技术、堆肥技术、热能转换技术、除臭除菌灭蝇技术，使生物工程与机械、计算机自动化技术有机结合。目前环卫局就无害化垃圾处理厂建设已进行了可行性研究分析，开始进行选址定点和选用何种垃圾处理方式的确定工作。项目建成后，将大大改善城市生态环境，推动经济社会又好又快发展。
五峰山旅游度假区起步区项目，由省黄金集团投资15亿元。
本报讯 在5月21 日举行的长清区与驻区高校合作座谈会上，长清区政府和济南市西区投融资管理中心对外公布了十一项重点项目的进展情况，展现了西部新城良好的发展势头。
济西湿地：着力打造国家级生态公园
济西湿地公园项目位于长清区平安办事处西北，经十西路西侧，总面积约 33.4平方公里，是济南市区内一块宝贵的、不可替代的原生态湿地资源。建设目标是打造成以泄洪储水、退耕还湿，形成生态湿地为景观特征，以齐鲁文化为内涵，融保护、游览、休闲、度假和科普教育、养生等功能为一体的湿地生态公园，并将其开发成为全国的旅游精品。济西湿地一期工程约 19.1 平方公里。目前，该项目总体规划已基本完成，正在申报国家湿地公园工作。
奥特莱斯：打造新型休闲消费场所
长清奥特莱斯商务中心项目(奥特莱斯是英文 OUTLETS 的中文直译。在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心，因此也被称为“品牌直销购物中心”。)项目总投资 22.9亿元，建设规划用地总面积约740亩，总建筑面积 35万平方米。该项目位于园博园附近，产业规划分为“风、雅、颂”三区，主营服装、百货、餐饮和娱乐等。目前，项目策划方案已经完成，正在进行地上附属物及周边土地收储工作。
轻轨交通：与市区实现零距离对接
轻轨交通项目规划线路为京沪高铁西客站至大学科技园及长清城区，全长15公里，项目匡算投资约80亿元。采用电子控制的技术较为先进的有轨电车，可拖挂单节或多节车厢，单向最大高峰小时客流量可达 3万人次，做到了速度与安全性二者的有机统一。目前，正在开展前期研究并与全市轨道交通总体规划进行衔接。
新医院：为周边 900万人口提供医疗服务
大学科技园新医院性质为非营利性医疗机构，等级为三级甲等综合医院。项目占地面积 225亩，总投资 3.2亿元，总建筑面积 139306.0平方米，其中首期建筑面积 102879.6平方米，设置床位1000张。
新医院设有“一部两个中心”，“一部”指医院综合部，提供全科医疗服务。“两个中心”指干部保健中心和老年康复中心。项目建成后，辐射半径将达到200公里，可以为长清、齐河、平阴、东平、肥城、新泰和市内各区约900多万人口提供优质的医疗和养老卫生保健服务。
目前，已与市中心医院签定合作协议，正着手研究定点、规划方案及人员安置问题。
服务外包示范园：西部新城经济增长点
服务外包示范园区位于大学科技园长清湖西南、海棠路以西、芙蓉路两侧。该项目规划用地面积 3450亩，总建筑面积365万平方米，匡算投资约60亿元。包括：建筑面积80万平方米的服务外包产业园区，建筑面积40万平方米的服务外包学院、人才培训基地，建筑面积20 万平米的公共技术支持平台，建筑面积30万平米的配套租赁性公寓等。力争用5到8年时间，引进300家以上以离岸外包业务为主的服务外包企业，其中引进世界500 强企业 20家，安置大学生就业5万人以上，示范园区就业、服务总人口 15万人以上，年营业收入达到100亿元，成为长清区的重要支柱产业。目前，合作方大连软件园股份公司、美国QAI公司已完成项目可行性研究报告，双方正在就规划方案、土地出让、产业扶持政策等具体环节进行洽谈。
其他还包括：牛山片区开发项目，已与恒大地产签约。总占地面积77 万平方米，建设用地面积70.6 平方米，总投资达 103 亿元。建成后将成为大型生态高尚豪宅社区，提升西部新城居住品质。
崮云湖驻地改造暨大学科技园第三安置区项目。规划总建筑面积60多万平方米，其中，住宅建筑面积 56 万多平方米，公建建筑面积 4.5 平方米，居住人数 1.2万人。目前，项目总体规划方案已基本确定，正在进行项目范围确定及国有土地收储前期工作。
现代农业生态观光园项目，主要是打造省会城市新的假日休闲旅游目的地，承接城市近郊休闲度假游，带动长清现代农业生态旅游实现新发展。项目位于海棠路以西，东临长清湖，毗邻园博园。以体现乡村生态景观、农村文化、农业资源和农民的生产生活为基调，重点发展集生态农业体验、观光休闲、绿色产品生产等于一体的现代化生态农业观光园区。目前，已完成规划方案设计、部分施工图设计，正在争取立项审批和用地指标。
污水处理厂二期工程。主要目的是解决大学路以北几所大学污水排放问题，使大学科技园、长清城区、经济开发区市政基础设施配套更加完善。项目总投资5000万元，建成后出水量日均可达到5 万吨左右，出水水质达到 GB18918-2002 一级A 标准，圆满解决长清城区及大学科技园污水排放问题。项目已经组建了工作班子，正在做包括立项、可研、设计、规划等前期准备工作。
无害化垃圾处理厂项目，采用机械分类技术、堆肥技术、热能转换技术、除臭除菌灭蝇技术，使生物工程与机械、计算机自动化技术有机结合。目前环卫局就无害化垃圾处理厂建设已进行了可行性研究分析，开始进行选址定点和选用何种垃圾处理方式的确定工作。项目建成后，将大大改善城市生态环境，推动经济社会又好又快发展。
五峰山旅游度假区起步区项目，由省黄金集团投资15亿元。