旧城旧村改造惠及民生

    □ 记  者 于晓波  白  晓

    通讯员刘  立 报  道

    本报青岛讯 1月28 日，青岛市建委负责同志告诉记者：“随着市政府强力推进实施住房建设，青岛盘活了土地资源，拓展了发展空间，进一步焕发了老城区和城中村的生机和活力。”

    据了解，2009年12月26日，青岛市第25个旧城区、城中村改造项目—— 李沧区文昌阁村竣工回迁， 265 户居民领到拆迁改造后的新房钥匙。至此，经过三年的不懈努力，  青岛市已有13万户群众通过旧城旧村拆迁改造、保障性住房、筒子楼改造等方式，使住房问题得到解决或改善。

    2007年年初，针对人民群众反映强烈的“住房难、住房贵”问题，青岛市召开第一次全市住房建设工作会议，在全国提出“解决住房问题，政府必须有所作为”。

    作为青岛市为保障和改善民生，解决困难群众住房问题而实施的一项惠民工程，“两改”自2007年实施以来，全市累计启动项目50个，规划建筑面积1300万平方米。通过改造，将解决 4.4万户拆迁居民的住房问题，其中包括4219户城市低收入家庭和最低收入家庭。此外，在“两改”项目中配建的廉租住房和经济适用住房，将解决3057户低收入家庭、2920户最低收入家庭的住房困难。

    旧城旧村改造以来，成效显著，惠及面广。2009年，青岛市25个旧城区、城中村改造项目实现回迁， 2.4万户拆迁居民喜迁新居。旧城区原住居民人均住房面积更是由原来的14平方米提高到31平方米。此外，大规模的改造，使旧城区的城市基础设施得以更新、扩容，城中村的城市基础设施实现从无到有，城市承载能力大幅提升，新增供热面积1497万平方米，集中供热率达到 60.4% ，比“两改”实施前提高 22.9个百分点。

    针对旧城区、城中村改造工作涉及面广、 制约因素多、 耗资大、运作周期长等特点，青岛市成立了工作领导小组，建设、规划、国土等部门作为成员单位各负其责，密切配合，无缝衔接，主动服务。

    今年，青岛市将继续加大“两改”推进力度。记者在青岛市房地产开发管理局获悉，今年计划新开工“两改”项目 18 个，受益居民1.6 万户；回迁“两改”项目 12个，安置居民 1.1万户；旧住宅区整治3 片，惠及居民6360 户。今年，青岛市还将探索“两改”新机制，争取在建立区政府、部门责任制管理模式，实行企业合同制管理模式，建立“两改”项目库，实行绿色通道常态化等方面实现新突破。