□ 本报记者 张忠德 本报通讯员 张炜伟
自2007年以来,青西新区全面执行节能建筑设计标准,在新建建筑执行节能标准和既有建筑进行节能改造“双管齐下”的推动之下,每年可节约标准煤30万吨,减排二氧化碳62万吨,建筑领域节能减排逐渐成为生态新区建设的可持续“支点”。
节能建筑“叫好也叫座”
坐落在青西新区东区长江东路的福瀛·天麓湖项目,现已进入最后的装修施工阶段。在略显平淡的楼市中,其销售情况让青岛福瀛房地产开发有限公司总经理焦志智心里踏实了许多。“这个项目使用了先进的环保和节能技术,成本和售价均比传统建筑要高,市场到底接纳不接纳,我们确实有过担忧。”
焦志智所说的福瀛·天麓湖项目,是该公司在绿色、节能、环保建筑方面的试水,采用地源热泵制造系统、天棚辅射系统、置换新风系统、集中热水系统、同层排水系统、外遮阳和中央吸尘系统等多项技术,入住居民将可以享受24小时55℃恒温软化热水供应,且不需要安装空调和采暖设备,营造“恒温、恒湿、恒氧”的高舒适度、微能耗的人居环境。因其融合了先进的节能环保的技术和理念,该项目还被列入国家级可再生能源利用建筑示范工程,并荣获全国人居经典建筑规划、环境双金奖。
虽然综合成本比传统建筑高20%,但是环保效益显而易见。据测算,该项目每年可节约标准煤5200吨,节电1280万度,减少二氧化碳排放12750吨,减少二氧化硫的排放105吨。“业主也同样受益。入住后每平方米的运行费用将由原来的67元降为45元,节省40%。”焦志智说。
改旧建新“双管齐下”
目前我国既有(存量)房屋建筑约有400亿平方米以上,建筑能耗在能源消费量中所占的比例达到30%左右,其中绝大部分是高能耗建筑。“通俗地讲,传统建筑烧煤供电供热,能源利用率低并且污染环境。节能建筑用新能源新技术,能耗降低,对环境保护也有贡献。”黄岛区城建局工作人员介绍,因此建筑节能改造和技术更新形势迫切。
面对庞大的需求和空间,新区节能建筑的发展步伐逐渐加快。自2007年开始,新区要求新建民用建筑执行节能设计标准。“实际上2005年起就对此有要求,建成后基本上就在2006、2007年了。”区城建局科技处工作人员介绍:“现在,新建、改建、扩建工程均要严格执行四项建筑节能设计标准。所有新建民用建筑必须有节能设计专篇,违反节能设计标准的项目不准开工建设；施工过程擅自变更节能设计、不按图施工等违法行为将被依法查处。而且未经节能专项验收或达不到节能设计标准的建设项目不予办理竣工验收备案。”
在对新建民用建筑严格节能标准的同时,对既有建筑的节能改造也在同步进行。“传统建筑进行节能改造,需要对室内供热系统计量及温度调控、热源及供热管网热平衡和屋顶及外墙外保温和外门窗节能改造等建筑围护结构进行改造。”该工作人员说,仅2014年一年,新区就筹措资金完成了对老黄岛40万平方米的居住建筑节能综合改造。
建筑节能“方兴未艾”
在改旧建新“双管齐下”的节能措施之下,青西新区建筑节能发展势头迅猛。截至目前,新区新建节能建筑共2200万平方米,实现每年节约标准煤30万吨、减排二氧化碳62万吨；既有建筑节能改造总面积约100万平方米,今年还将完成60万平方米的既有建筑节能改造任务,居全市各区市首位,并全部实现供热分户计量。2011年以来,新建12层以下居住建筑全部配置太阳能热水系统,覆盖面积350万平方米。
在整体推行建筑节能的过程中,新区也在探索发展可再生能源、新型能源的规模化应用,用项目带动并引领新区建筑节能减排。目前,康大国际海鲜城等8个项目共64万平方米实现海水源供热制冷,宏程粤海酒店等10个项目共50万平方米利用土壤源供热制冷,青岛新世界项目共60万平方米利用污水源进行供热制冷,赛轮工业园等利用厂房屋顶进行太阳能光伏发电装机容量共5兆瓦。此外,佳世客购物中心、政府机关办公大楼等7万平方米大型公共建筑能耗监测也在试点推行。
“建筑的使用年限较长,因此建筑节能短期看是成本账,长期看则是环保账和经济账,发展节能建筑是大势所趋。”该工作人员表示,今后对建筑节能的推行新区仍将不遗余力。
自2007年以来,青西新区全面执行节能建筑设计标准,在新建建筑执行节能标准和既有建筑进行节能改造“双管齐下”的推动之下,每年可节约标准煤30万吨,减排二氧化碳62万吨,建筑领域节能减排逐渐成为生态新区建设的可持续“支点”。
节能建筑“叫好也叫座”
坐落在青西新区东区长江东路的福瀛·天麓湖项目,现已进入最后的装修施工阶段。在略显平淡的楼市中,其销售情况让青岛福瀛房地产开发有限公司总经理焦志智心里踏实了许多。“这个项目使用了先进的环保和节能技术,成本和售价均比传统建筑要高,市场到底接纳不接纳,我们确实有过担忧。”
焦志智所说的福瀛·天麓湖项目,是该公司在绿色、节能、环保建筑方面的试水,采用地源热泵制造系统、天棚辅射系统、置换新风系统、集中热水系统、同层排水系统、外遮阳和中央吸尘系统等多项技术,入住居民将可以享受24小时55℃恒温软化热水供应,且不需要安装空调和采暖设备,营造“恒温、恒湿、恒氧”的高舒适度、微能耗的人居环境。因其融合了先进的节能环保的技术和理念,该项目还被列入国家级可再生能源利用建筑示范工程,并荣获全国人居经典建筑规划、环境双金奖。
虽然综合成本比传统建筑高20%,但是环保效益显而易见。据测算,该项目每年可节约标准煤5200吨,节电1280万度,减少二氧化碳排放12750吨,减少二氧化硫的排放105吨。“业主也同样受益。入住后每平方米的运行费用将由原来的67元降为45元,节省40%。”焦志智说。
改旧建新“双管齐下”
目前我国既有(存量)房屋建筑约有400亿平方米以上,建筑能耗在能源消费量中所占的比例达到30%左右,其中绝大部分是高能耗建筑。“通俗地讲,传统建筑烧煤供电供热,能源利用率低并且污染环境。节能建筑用新能源新技术,能耗降低,对环境保护也有贡献。”黄岛区城建局工作人员介绍,因此建筑节能改造和技术更新形势迫切。
面对庞大的需求和空间,新区节能建筑的发展步伐逐渐加快。自2007年开始,新区要求新建民用建筑执行节能设计标准。“实际上2005年起就对此有要求,建成后基本上就在2006、2007年了。”区城建局科技处工作人员介绍:“现在,新建、改建、扩建工程均要严格执行四项建筑节能设计标准。所有新建民用建筑必须有节能设计专篇,违反节能设计标准的项目不准开工建设；施工过程擅自变更节能设计、不按图施工等违法行为将被依法查处。而且未经节能专项验收或达不到节能设计标准的建设项目不予办理竣工验收备案。”
在对新建民用建筑严格节能标准的同时,对既有建筑的节能改造也在同步进行。“传统建筑进行节能改造,需要对室内供热系统计量及温度调控、热源及供热管网热平衡和屋顶及外墙外保温和外门窗节能改造等建筑围护结构进行改造。”该工作人员说,仅2014年一年,新区就筹措资金完成了对老黄岛40万平方米的居住建筑节能综合改造。
建筑节能“方兴未艾”
在改旧建新“双管齐下”的节能措施之下,青西新区建筑节能发展势头迅猛。截至目前,新区新建节能建筑共2200万平方米,实现每年节约标准煤30万吨、减排二氧化碳62万吨；既有建筑节能改造总面积约100万平方米,今年还将完成60万平方米的既有建筑节能改造任务,居全市各区市首位,并全部实现供热分户计量。2011年以来,新建12层以下居住建筑全部配置太阳能热水系统,覆盖面积350万平方米。
在整体推行建筑节能的过程中,新区也在探索发展可再生能源、新型能源的规模化应用,用项目带动并引领新区建筑节能减排。目前,康大国际海鲜城等8个项目共64万平方米实现海水源供热制冷,宏程粤海酒店等10个项目共50万平方米利用土壤源供热制冷,青岛新世界项目共60万平方米利用污水源进行供热制冷,赛轮工业园等利用厂房屋顶进行太阳能光伏发电装机容量共5兆瓦。此外,佳世客购物中心、政府机关办公大楼等7万平方米大型公共建筑能耗监测也在试点推行。
“建筑的使用年限较长,因此建筑节能短期看是成本账,长期看则是环保账和经济账,发展节能建筑是大势所趋。”该工作人员表示,今后对建筑节能的推行新区仍将不遗余力。