打通不动产登记“最后一公里”

东营推行“交房即办证”

　　□记者 贾瑞君 李广寅
　　通讯员 巴玉柱 报道
　　本报东营讯 日前，东营市东亚帝景园向32户购房业主现场交房，业主随即拿到了不动产权证。
　　“拿到房子钥匙就办出了不动产权证，真是太方便了。”业主易女士高兴地说。现场开展“交房即办证”、集中受理不动产登记这个新模式，让业主们纷纷点赞。
　　办理不动产权证周期长、手续繁琐、成本高等问题是长期困扰企业、群众的现实问题。为此，东营市自然资源和规划局会同住建、税务、银保监等部门推出了“交房即办证”不动产登记服务。该服务对取得商品房预售许可的房地产开发项目，通过对新建商品房预（销）售合同网签备案、用地规划核实房产测绘等环节进行全流程再造，推进实现“交房即办证”。
　　“我们采取规划核实与不动产登记联合查看，首次与转移登记有效衔接，联合税务等部门提前介入，靠上服务积极推进，以保障‘交房即办证’便民举措落实落地。”东营市不动产登记中心受理科科长张洪梅介绍，“交房即办证”不动产登记服务有效解决了新建商品房购房人住权与产权脱节矛盾及交房后长期无法取得不动产权证的问题，从根本上杜绝了新的不动产登记历史遗留问题产生，切实增强了群众的获得感、幸福感。目前，全市已累计办理“交房即办证”业务1015户。
　　“终于拿到不动产权证了！”7月1日下午，在垦利区群星家属院，郭永华从东营市自然资源和规划局垦利分局工作人员手中接过证书后高兴地说。群星家属院是东营市石油机械配件有限公司收购群星公司后集资建设的职工安置房，因项目建设主体缺失、缺少竣工验收、初始登记等文件资料，一直无法办理不动产登记。当天，垦利区开展化解不动产登记历史遗留问题上门服务活动，为群星家属院等多个小区的居民提供咨询、手续办理等业务。
　　为深入开展“我为群众办实事”实践活动，积极推进全市不动产登记历史遗留问题化解，东营市自然资源和规划局在参照国家、省两级处理遗留问题的规定基础上，结合东营市的实际情况出台了文件，对化解不动产登记历史遗留问题的基本原则、处理范围、处理政策和措施、不动产登记一般流程及施行期限等进行了明确。文件从群众迫切需求出发，对符合条件的，实行“证罚分离”“证缴分离”。