生活日报5月3日讯(记者 崔荣杰)“五一”的3天小长假给楼市带来了不少的人气,而网络上盛传的“房产砍价师”也悄然出现在个别楼盘。
“3天假期,出远门旅游的话时间太紧张了,感觉趁这个时间来看看房子比较合适。”在南部一楼盘,正和家人一起看房的张先生说。据售楼人员介绍,这几天每天来看房的人都是平时的几倍,有成交意向的市民也不少。
“房产砍价师”假期现身
“这位先生,你买房的时候砍价需要帮忙吗?我们可以在开发商所有折扣的基础上再帮您砍掉一部分。”记者在该楼盘处听到一位年轻人跟一对正在看房的青年男女说道。而这对青年男女则以怀疑的眼光看了他一眼,未予以回答。
随后,记者和这位小伙子谈了起来。这小伙子说自己姓路,网上管他所做的这一行叫“房产砍价师”,外地有不少从事这一行业的人员,也有不少成功的例子。
“既帮购房者省了一部分钱,也不会对购房者带来什么危险,自己还能赚到一定的报酬,挺好的。实际的交易都是在你们购房者和开发商之间进行,我们只负责帮你们砍价。”对于帮忙砍价的过程,路先生表示,其实并不复杂。“现在开发商都推出打折等一些优惠,你们也可以跟他们就价格或者总价仔细地谈,最大程度地把购房成本降到最低。”路先生接着说,“等你们觉得跟开发商谈得差不多了,我们再出面替你跟开发商谈,在你们谈的总价基础上,再替你们砍一部分下来。”
“我们赚的是开发商的钱”
对于自己的报酬,路先生说这个一般都是按照砍掉部分的比例来收取,双方可以商量,他的收费通常是20%-50%。
“上次我一个同行替一个买房子的人砍掉了1万多元钱,买房子的人给了他3000元钱。”
对于他砍价能够制胜的窍门,路先生不愿多谈,只表示自己熟悉房地产开发市场,对一些楼盘比较熟悉,知道如何跟售楼人员砍价,有的楼盘甚至还认识一些人。
“其实说到底,我们赚的也是开发商的钱。”谈话中,路先生一再表示,由于很多人对他们这种工作目前还不是很认同,工作开展得还不是很好。
有人担心里面有“猫腻”
对这一新行当,记者采访了一些购房者,大家的反应不一。
有的购房者表示,如果真帮自己在和开发商谈定价格的基础上砍掉一部分,当然是很好,愿意为此付钱。但也有不少购房者对此表示不放心,他们害怕这些替人砍价的人和售楼人员之间有私下里说不清的关系。
记者在网上看到,在不少房地产网站上都有专门的“房产砍价师”的帖子,在网上寻找购房者,并引起了网友们的热议和争论。
省城一房产中介的经纪人王女士介绍,她有的同行也从事这个工作,不过都不是公开的,“他们熟悉楼市行情,在这一行有很多优势,这是砍价的基础。”
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