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来自银行间市场交易商协会的最新数据显示，今年前7个月，通过交易商协会注册发行的非金融企业债务融资工具约2.38万亿元，同比增加5817.4亿元；债务融资工具净融资占社会融资规模的比重为8.73%，同比提高了1.13个百分点。
面对如此规模庞大的银行间债务融资工具市场，未来上市房企也有望分“一杯羹”。民生证券地产研究员邹恒超说，此前，只有保障房项目才能在银行间市场发行中期票据，现将范围扩展到普通商品房，上市地产商融资渠道继续放松。
业内人士分析，在交易商协会发债注册不仅方便且成本较低。该研究员表示，目前上市地产商的主要融资渠道按照成本从低到高排序大致是定增、企业债、开发贷款、信托融资。
“信托融资成本多在10%以上，开发贷款银行实行总量控制规模难以扩大，定增审核又较为复杂，企业债需要国土部审批，而中票只需在交易商协会注册，且成本低于企业债，有利于开发商用低成本资金进行负债置换。”邹恒超说。
从今年整体实体经济通过非金融企业债务融资工具募资情况来看，也有效地支持了实体经济发展。今年前7个月，实体经济通过非金融企业债务融资工具市场募集到2万多亿元资金，净融资额达到9453亿元。而从成本来看，银行间市场债务融资工具发行利率呈现逐月下行趋势，切实降低了企业融资成本。
据统计，以信用评级AAA级的企业为例，5年期中期票据发行利率约5.4%，比去年底下降了110个基点。（王媛）
面对如此规模庞大的银行间债务融资工具市场，未来上市房企也有望分“一杯羹”。民生证券地产研究员邹恒超说，此前，只有保障房项目才能在银行间市场发行中期票据，现将范围扩展到普通商品房，上市地产商融资渠道继续放松。
业内人士分析，在交易商协会发债注册不仅方便且成本较低。该研究员表示，目前上市地产商的主要融资渠道按照成本从低到高排序大致是定增、企业债、开发贷款、信托融资。
“信托融资成本多在10%以上，开发贷款银行实行总量控制规模难以扩大，定增审核又较为复杂，企业债需要国土部审批，而中票只需在交易商协会注册，且成本低于企业债，有利于开发商用低成本资金进行负债置换。”邹恒超说。
从今年整体实体经济通过非金融企业债务融资工具募资情况来看，也有效地支持了实体经济发展。今年前7个月，实体经济通过非金融企业债务融资工具市场募集到2万多亿元资金，净融资额达到9453亿元。而从成本来看，银行间市场债务融资工具发行利率呈现逐月下行趋势，切实降低了企业融资成本。
据统计，以信用评级AAA级的企业为例，5年期中期票据发行利率约5.4%，比去年底下降了110个基点。（王媛）