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从去年8月份开始，济北开发区马家村村民刘天祥最关心的事莫过于去看自家正在建的新房子了，新房子就建在第一批合村并点小区汇鑫苑社区里。近日，刘天祥又来到新社区，看着一栋已完成内外装饰的楼房欣喜地说，估计到元旦全家就可以搬新家住楼房了。
汇鑫苑社区是济北开发区第一批合村并点的小区，将集中居住马家、姚家、丁刘、三官、池家五个村（居） 及部分零星搬迁户1000余户3800余人。社区规划有会所、幼儿园、服务中心、超市、绿地、休闲广场等，共建设30栋住宅楼，目前全部楼房的内、外装饰已基本完成，正在进行室内、外管网的铺设工程，元旦前可达到入住条件。而像刘天祥住这样的房子，不但一分钱没花，还拿到了3万元的补偿款。因为这次搬迁，刘天祥家的两套旧院总计400多平方米，补偿和奖励款总计19万元多，按照政策，可补偿到3套住房，按政策标价共计16万元，剩余3万元现金。
抓机遇 促发展
济北开发区党工委一班人一直在思考一个问题：如何加快推进新农村建设，更好地服务于开发区发展大计？去年，该开发区党工委常务副书记、管委会副主任张军带领班子成员多次到兖州、临沂等地学习新型农村社区建设经验，作出了以新型农村社区为载体，加快推进新农村建设的战略部署。
随后，该区通过多次召开建设研讨会、座谈会并进行实地考察，征求群众意见，确定了建设第一批合村并点安置小区——汇鑫苑社区。去年5月，马家村面临拆迁，该区联合建设、物价、林业、房管等部门组成34人的拆迁小组和拆迁指挥部，严格执行“三会八公开”制度，召开党员会、村民代表会、村两委会等协调会25次，对群众关心的人口界定、户型界定、补偿测算数据等进行9次张榜公示。正式拆迁后，仅在两天时间内，140户拆迁户便全部签订拆迁协议；5天内，所有房屋顺利腾空；10天内，村内建筑物拆除完毕，600余万元的补偿款兑付到位。
尊民意 解民忧
该区在推进新型农村社区建设中始终坚持知民情、尊民意。汇鑫苑社区建设之前，张军多次深入村（居）进行调研，召开党员会、群众代表会等，就人口、户型界定、补偿标准等事项征求群众意见。汇鑫苑社区建设始终，开发区成立了由群众代表参与的社区建设监督小组，从选址、规划布局、建设标准、管理要求、质量监督到建材选择等每个环节，都对群众做到公开、公正、阳光、透明，群众根据自身情况自愿、自主选择，干部群众的满意率达到90%以上。
不但要有房子，还要有票子。为了促进农民增收，壮大集体经济发展，张军又率有关人员到苏州市吴中区等地学习先进经验，借鉴其在发展股份合作经济、建设富民工业园等方面的成功做法，决定由政府垫资2900余万元，配套建设2.6万平方米的商品房，群众以成本价入股的形式通过分红获得长期收益；利用每人25平方米预留地，建立民营经济园，让农民以参资入股的方式发展股份制经济，通过建立商业房、标准化厂房、物流区等措施提高农民收入，壮大集体经济，并将经济收益用于解决农民住新房后水、电、暖、气等生活成本增加的问题，同时，对60岁以上的搬迁老人给予养老、医疗保险补贴，最大程度将发展成果惠及群众。
（刘学军）
汇鑫苑社区是济北开发区第一批合村并点的小区，将集中居住马家、姚家、丁刘、三官、池家五个村（居） 及部分零星搬迁户1000余户3800余人。社区规划有会所、幼儿园、服务中心、超市、绿地、休闲广场等，共建设30栋住宅楼，目前全部楼房的内、外装饰已基本完成，正在进行室内、外管网的铺设工程，元旦前可达到入住条件。而像刘天祥住这样的房子，不但一分钱没花，还拿到了3万元的补偿款。因为这次搬迁，刘天祥家的两套旧院总计400多平方米，补偿和奖励款总计19万元多，按照政策，可补偿到3套住房，按政策标价共计16万元，剩余3万元现金。
抓机遇 促发展
济北开发区党工委一班人一直在思考一个问题：如何加快推进新农村建设，更好地服务于开发区发展大计？去年，该开发区党工委常务副书记、管委会副主任张军带领班子成员多次到兖州、临沂等地学习新型农村社区建设经验，作出了以新型农村社区为载体，加快推进新农村建设的战略部署。
随后，该区通过多次召开建设研讨会、座谈会并进行实地考察，征求群众意见，确定了建设第一批合村并点安置小区——汇鑫苑社区。去年5月，马家村面临拆迁，该区联合建设、物价、林业、房管等部门组成34人的拆迁小组和拆迁指挥部，严格执行“三会八公开”制度，召开党员会、村民代表会、村两委会等协调会25次，对群众关心的人口界定、户型界定、补偿测算数据等进行9次张榜公示。正式拆迁后，仅在两天时间内，140户拆迁户便全部签订拆迁协议；5天内，所有房屋顺利腾空；10天内，村内建筑物拆除完毕，600余万元的补偿款兑付到位。
尊民意 解民忧
该区在推进新型农村社区建设中始终坚持知民情、尊民意。汇鑫苑社区建设之前，张军多次深入村（居）进行调研，召开党员会、群众代表会等，就人口、户型界定、补偿标准等事项征求群众意见。汇鑫苑社区建设始终，开发区成立了由群众代表参与的社区建设监督小组，从选址、规划布局、建设标准、管理要求、质量监督到建材选择等每个环节，都对群众做到公开、公正、阳光、透明，群众根据自身情况自愿、自主选择，干部群众的满意率达到90%以上。
不但要有房子，还要有票子。为了促进农民增收，壮大集体经济发展，张军又率有关人员到苏州市吴中区等地学习先进经验，借鉴其在发展股份合作经济、建设富民工业园等方面的成功做法，决定由政府垫资2900余万元，配套建设2.6万平方米的商品房，群众以成本价入股的形式通过分红获得长期收益；利用每人25平方米预留地，建立民营经济园，让农民以参资入股的方式发展股份制经济，通过建立商业房、标准化厂房、物流区等措施提高农民收入，壮大集体经济，并将经济收益用于解决农民住新房后水、电、暖、气等生活成本增加的问题，同时，对60岁以上的搬迁老人给予养老、医疗保险补贴，最大程度将发展成果惠及群众。
（刘学军）