潍坊高新区将党建触角延伸到基层神经末梢

支部建在小区里

　　□ 本报记者 张 蓓

　　最近一周，潍坊的雨水淅沥不止，但走进翰林新城状元府小区，看到电动车停放有序，地面少有积水。此前这里却是另一番景象，因小区地势东高西低，没有排水管道，雨稍大点就“水漫金山”，社区最多一天收到36个业主投诉。与此同时，电梯井灌水、电梯困人、臭水沟滋生蚊子、停车难等问题，让居民苦不堪言。
　　民生需求在哪里，党建工作就在哪里。今年6月初，潍坊高新区党群工作部出台《关于加强小区党支部建设 提升小区治理效能的十条措施》，全面推行“支部建在小区里”，要求新成立的业主委员会党员占60%以上，构建小区党支部、业主委员会及物业企业“一核引领、多方协同”的治理新体系，发挥红色物业、红色业主委员会和党员业主的联动作用。
　　在新城街道党工委和翰林社区党委的指导下，状元府小区选举产生了新一届业主委员会，并采用薪酬制引入一家物业公司，业委会根据物业的表现拨付物业费。不久后，小区内涝问题、加装电动车充电桩、加装摄像头、绿化提升、翻新休闲广场等问题一一解决。
　　感受到变化的还有北海公寓小区的居民。2012年，居民孙志浩满怀欢喜住进小区后没多久就发现：消防通道堵塞、车库供电线路老化、化粪池管道塌陷……一连串的问题使人心情崩溃。这里的物业费缴纳率几乎为零，房价比周边小区每平方米便宜近1000元。
　　随着党支部建在小区里，新的物业公司引入，一切慢慢向好。在党组织引领、社区推动下，物业公司先后垫资140余万元为小区安装监控、打通消防通道、重新安装摄像头、启动车辆识别系统、疏通污水管道、粉刷脱落墙体、更换老化线路和车库棚顶支架、修建儿童娱乐场。
　　在近期潍坊高新区住宅小区物业服务企业月度考核中，北海公寓小区在265个物业项目中排第78名。如今小区正在筹备建立业主委员会，还立下了新目标，要着力打造党建引领红色物业管理新标杆。
　　中海凯旋门是一个总户数达3875户的超大型小区，小区虽大，但居民却很和睦。原来，小区坚持“共建、共治”原则，建立了固定完善的议事机制，让业主参与议事，参与园区建设与治理。业主见面会、物业经理接待日、敲门行动、定期公示……在这里，事务大家议、管理大家评、决策大家定。
　　如今，潍坊高新区有2800名在职党员进小区报到服务，建起200多个居民议事厅。在党支部的基础上，不少小区建立起特色党建平台，成立网格党小组，并创建红色社区品牌，让小支点撬动社区治理大格局。