经济南市人民政府批准，济南公共资源交易中心与济南市自然资源和规划局联合发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，现将有关事项公告如下：
一、地块基本情况和规划指标要求
本次出让国有建设用地使用权共计8宗，具体详见附表。
编号 地块名称 土地位置 土地面积（m2） 用途 规划指标要求 出让年限(年) 竞买保证金(万元) 其他规划实施要点（以规划部门规划意见为准）
容积率指标 建筑密度 绿地率 配套设施比例
2020TDGP06M2003 高新东区1-07号地块 春博路以东、科嘉路以南、西巨野河以西 47641 工业用地 1.2＜地上≤2.0地下≤1.0 地上≥35% / 厂前区占地面积≤7%；建筑面积≤地上总建筑面积的15% 50 860 详见济南公共资源交易中心—国有建设用地使用权矿权网上交易子系统网站： （http://119.164.252.44:8001/portal/main.html）
2020TDGP06M2004 高新东区1-09号地块 飞跃大道以南、春晖路以东 9642 工业用地 1.2＜地上≤2.0地下≤1.0 地上≥35% / 厂前区占地面积≤7%；建筑面积≤地上总建筑面积的15% 50 180
2020TDGP06W2001 高新东区1-08号地块 科远路以北、春暄路以东、飞跃大道以南 62350 仓储物流 1.5＜地上≤2.0地下≤1.0 地上≥35% / 厂前区占地面积≤7%；建筑面积≤地上总建筑面积的15% 50 1140
2020TDGP06R2001 孙村片区春秀路东侧、科创路西侧、科航路南侧地块 春秀路东侧、科创路西侧、科航路南侧 85025 居住 1.6＜地上≤2.0地下≤1.0 地上≤20% ≥35% / 70 26600
2020TDGP06M5001 高新创新谷9号地块 丹桂路以北、海棠路以西 47838 工业（新型产业用地） 1.5＜地上≤2.0地下≤1.0 地上≥35% / 厂前区占地面积≤15%；建筑面积≤地上总建筑面积的30% 50 1400
2020TDGP06M5002 高新创新谷10号地块 丹桂路以北、徕佛山以南 52846 工业（新型产业用地） 1.5＜地上≤2.0地下≤1.0 地上≥35% / 厂前区占地面积≤15%；建筑面积≤地上总建筑面积的30% 50 1500
2020TDGP06R5001 大学园片区海棠路以东、芙蓉路以北地块A-1 大学园片区海棠路东侧、芙蓉路北侧、滨湖大道西侧 130172 居住 1.6≤地上≤2.0地下≤1.0 地上≤20% ≥35% / 70 27500
2020TDGP06R5002 大学园片区海棠路以东、芙蓉路以北地块A-2 大学园片区海棠路东侧、芙蓉路北侧、滨湖大道西侧 50839 居住 1.6≤地上≤2.0地下≤1.0 地上≤20% ≥35% / 70 11000
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加(自然人、欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、履行土地使用权出让合同存在严重违约行为的单位和在本市土地招标拍卖挂牌出让中有违规行为的单位及关联单位，以及法律、法规另有规定的除外)。
三、本次国有建设用地使用权采取网上挂牌方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。根据济南市人民政府《关于进一步完善调控措施促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(济政办发[2017]13号)规定，本次公告出让居住用地设立最高限价，网上交易达到最高限价的采取“限地价竞配建政府储备性安置房面积”方式确定土地竞得人。
四、申请人可于2020年6月1日起登录济南公共资源交易中心—国有建设用地使用权矿权网上交易子系统(http://119.164.252.44:8001，以下简称网上交易子系统)下载网上挂牌出让公告、网上挂牌出让须知及其他相关网上挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参加竞买。
五、申请人可于2020年6月15日至2020年6月22日16时前登录网上交易系统，提交竞买申请书并按要求足额缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2020年6月22日16时。因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人竞买保证金缴款时间适当提前。
六、本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为2020年6月15日9时至2020年6月24日9时30分。
七、资格审查
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后按照挂牌出让文件约定时间，持成交通知书、竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、营业执照副本、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件(以《挂牌出让须知》为准)到济南高新区管委会728室进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》并报济南公共资源交易中心备案；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新挂牌出让。竞买保证金按照《济南市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则(试行)》的规定办理。
八、其他需要公告的事项
(一)申请人必须携带相关有效证件资料到济南公共资源交易中心申请办理数字证书，方可登录网上交易系统申请并参与竞买。数字证书的办理程序和申请资料要求详见网上交易系统《使用帮助》。
(二)竞买申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。
(三)本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请(即通过网上交易系统进行)，不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
(四)竞买保证金缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号。
(五)土地相关权利人自本公告之日起，认为该出让行为侵犯其合法权益的，可依法提起复议或诉讼。
(六)未涉及事项，以挂牌文件为准。
联系方式：
济南高新区管委会
编号：2020TDGP06M2003
2020TDGP06M2004
2020TDGP06W2001
2020TDGP06R2001
联系地址：济南市舜华路66号高新区管委会728室
联系电话：0531—88871592
联 系 人：董冰川
编号：2020TDGP06M5001
2020TDGP06M5002
2020TDGP06R5001
2020TDGP06R5002
联系地址：济南市舜华路66号高新区管委会728室
联系电话：0531—88871592
联 系 人：蒋文奎
济南公共资源交易中心
联系地址：
济南市市中区站前路9号1号楼5楼大厅CA证书办理窗口
联系电话：0531—68966416
联 系 人：李 明
济南公共资源交易中心
济南市自然资源和规划局
2020年5月26日
一、地块基本情况和规划指标要求
本次出让国有建设用地使用权共计8宗，具体详见附表。
编号 地块名称 土地位置 土地面积（m2） 用途 规划指标要求 出让年限(年) 竞买保证金(万元) 其他规划实施要点（以规划部门规划意见为准）
容积率指标 建筑密度 绿地率 配套设施比例
2020TDGP06M2003 高新东区1-07号地块 春博路以东、科嘉路以南、西巨野河以西 47641 工业用地 1.2＜地上≤2.0地下≤1.0 地上≥35% / 厂前区占地面积≤7%；建筑面积≤地上总建筑面积的15% 50 860 详见济南公共资源交易中心—国有建设用地使用权矿权网上交易子系统网站： （http://119.164.252.44:8001/portal/main.html）
2020TDGP06M2004 高新东区1-09号地块 飞跃大道以南、春晖路以东 9642 工业用地 1.2＜地上≤2.0地下≤1.0 地上≥35% / 厂前区占地面积≤7%；建筑面积≤地上总建筑面积的15% 50 180
2020TDGP06W2001 高新东区1-08号地块 科远路以北、春暄路以东、飞跃大道以南 62350 仓储物流 1.5＜地上≤2.0地下≤1.0 地上≥35% / 厂前区占地面积≤7%；建筑面积≤地上总建筑面积的15% 50 1140
2020TDGP06R2001 孙村片区春秀路东侧、科创路西侧、科航路南侧地块 春秀路东侧、科创路西侧、科航路南侧 85025 居住 1.6＜地上≤2.0地下≤1.0 地上≤20% ≥35% / 70 26600
2020TDGP06M5001 高新创新谷9号地块 丹桂路以北、海棠路以西 47838 工业（新型产业用地） 1.5＜地上≤2.0地下≤1.0 地上≥35% / 厂前区占地面积≤15%；建筑面积≤地上总建筑面积的30% 50 1400
2020TDGP06M5002 高新创新谷10号地块 丹桂路以北、徕佛山以南 52846 工业（新型产业用地） 1.5＜地上≤2.0地下≤1.0 地上≥35% / 厂前区占地面积≤15%；建筑面积≤地上总建筑面积的30% 50 1500
2020TDGP06R5001 大学园片区海棠路以东、芙蓉路以北地块A-1 大学园片区海棠路东侧、芙蓉路北侧、滨湖大道西侧 130172 居住 1.6≤地上≤2.0地下≤1.0 地上≤20% ≥35% / 70 27500
2020TDGP06R5002 大学园片区海棠路以东、芙蓉路以北地块A-2 大学园片区海棠路东侧、芙蓉路北侧、滨湖大道西侧 50839 居住 1.6≤地上≤2.0地下≤1.0 地上≤20% ≥35% / 70 11000
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加(自然人、欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、履行土地使用权出让合同存在严重违约行为的单位和在本市土地招标拍卖挂牌出让中有违规行为的单位及关联单位，以及法律、法规另有规定的除外)。
三、本次国有建设用地使用权采取网上挂牌方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。根据济南市人民政府《关于进一步完善调控措施促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(济政办发[2017]13号)规定，本次公告出让居住用地设立最高限价，网上交易达到最高限价的采取“限地价竞配建政府储备性安置房面积”方式确定土地竞得人。
四、申请人可于2020年6月1日起登录济南公共资源交易中心—国有建设用地使用权矿权网上交易子系统(http://119.164.252.44:8001，以下简称网上交易子系统)下载网上挂牌出让公告、网上挂牌出让须知及其他相关网上挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参加竞买。
五、申请人可于2020年6月15日至2020年6月22日16时前登录网上交易系统，提交竞买申请书并按要求足额缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2020年6月22日16时。因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人竞买保证金缴款时间适当提前。
六、本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为2020年6月15日9时至2020年6月24日9时30分。
七、资格审查
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后按照挂牌出让文件约定时间，持成交通知书、竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、营业执照副本、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件(以《挂牌出让须知》为准)到济南高新区管委会728室进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》并报济南公共资源交易中心备案；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新挂牌出让。竞买保证金按照《济南市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则(试行)》的规定办理。
八、其他需要公告的事项
(一)申请人必须携带相关有效证件资料到济南公共资源交易中心申请办理数字证书，方可登录网上交易系统申请并参与竞买。数字证书的办理程序和申请资料要求详见网上交易系统《使用帮助》。
(二)竞买申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。
(三)本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请(即通过网上交易系统进行)，不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
(四)竞买保证金缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号。
(五)土地相关权利人自本公告之日起，认为该出让行为侵犯其合法权益的，可依法提起复议或诉讼。
(六)未涉及事项，以挂牌文件为准。
联系方式：
济南高新区管委会
编号：2020TDGP06M2003
2020TDGP06M2004
2020TDGP06W2001
2020TDGP06R2001
联系地址：济南市舜华路66号高新区管委会728室
联系电话：0531—88871592
联 系 人：董冰川
编号：2020TDGP06M5001
2020TDGP06M5002
2020TDGP06R5001
2020TDGP06R5002
联系地址：济南市舜华路66号高新区管委会728室
联系电话：0531—88871592
联 系 人：蒋文奎
济南公共资源交易中心
联系地址：
济南市市中区站前路9号1号楼5楼大厅CA证书办理窗口
联系电话：0531—68966416
联 系 人：李 明
济南公共资源交易中心
济南市自然资源和规划局
2020年5月26日