□ 本 报 记 者 郑颖雪 杨国胜
本报通讯员 付 生 郑秀宝
随着经济新常态的到来,青州众多传统产业进入调整期,部分没有完成转型升级的项目,仍在低效益低质量运行,占据大量资源尤其是土地资源,许多优质新项目面临无地落户的窘境。
如何在实现土地资源可持续利用的同时保持经济的快速发展?带着这个问题,青州全市党员干部到基层调研。“我们区今年只有344亩建设用地指标,如果新上项目都用新增土地的话,最多能保障四五个大项目落地,根本满足不了高层次、高质量发展需求。”青州市经济开发区党工委常务副书记、管委会主任刘文革说。
为此,青州市坚持把盘活企业闲置厂房、存量厂房以及腾退厂房等作为深化供给侧结构性改革、加快新旧动能转换的重要抓手,积极推动新项目盘活利用闲置厂房,既有效盘活了闲置资源,化解了土地制约瓶颈,又大量节省了新项目征地、建厂、组织生产的资金和时间。
2017年10月,青州经济开发区一片建筑面积达4.5万平方米的闲置厂房迎来了新主人——山东超同步智能装备有限公司。该公司以生产智能伺服系统、智能装备核心功能部件为主,从2017年4月洽谈到10月投产,这个投资6亿元、年产值能达10亿元的项目,建设周期不到半年时间。
“项目原本计划需要一年半到两年的时间才能投产,没想到在青州市委、市政府盘活闲置厂房政策的支持下,不到半年就站稳了脚跟,节省了大量的人力物力和财力。”公司董事长项久鹏告诉记者,这个项目,他们节省了三分之二的建厂资金和一半的建设时间。
在青州,新上马46个工业项目,没有新增一亩建设用地。
“区域经济转型升级一个重要的内容就是盘活低效用地,将有限的资源向质量优、效益好、科技含量高的项目倾斜。”青州市委书记韩幸福说。
为此,青州市加快新旧动能转换,在产业经济上做足“新”与“旧”两篇文章,淘汰中低端产业,大力发展现代制造业、现代服务业、现代旅游业等新产业。
耐威智能航空项目是经济开发区千人计划产业园的重点项目之一,由国家“千人计划”专家、北京耐威科技董事长杨云春博士领军,投资15亿元,主要生产遥感设备及无人机、20座以下固定翼飞机。投产后,预计可实现年产值30亿元,远期可达到年产值50亿元。
为保证尽快落地投产,耐威智能航空项目在整体收购原奥普电子产业园厂房设施的基础上进行了投资建设。有了基础设施和厂房,项目团队2017年8月中旬进驻园区,9月底投产,10月12日就进行了无人机飞行演示。按这个速度进行,耐威智能航电产业园拟在3年内打造成为国内知名的航空产业基地和山东省重要的通航基地。
“对企业来说,时间就是金钱,盘活闲置厂房进行改造利用,大大缩减了投产的时间。”耐威智能航电产业园总经理余彬告诉记者,“不到半年的时间,我们的无人机已经打开了市场。目前,巴基斯坦有10个客户正跟我们的研发人员一起研制大型无人机,工作已进入收尾阶段。”
为实现土地的高端化、集约化利用,青州在产业更替和城市更新中,从产业政策、立项审批、规划建设等方面因势利导,通过盘活存量土地、盘活闲置厂房等促进空间优化,使一大批旧厂房投入新经济。青州市委副书记、市长鞠立强说,在这一政策指导下,原投资商盘活了闲置资源,新项目实现了优质地段落户,青州增添了新发展力量,可谓一举三得。
更多的优质项目,通过这一措施落户青州。投资3.36亿元的山东昶润电缆有限公司,通过盘活利用山起重工建而未用的车间,从落户到投产仅用了150天时间,创造了当地项目落地投产新速度；投资6亿元的凯佳食品,利用原天容食品10万平方米车间开展新产品加工。据了解,2017年青州市经济开发区、峱山经济发展区、卡特彼勒工业区等三大工业平台新上46个项目,盘活利用闲置土地2464亩、车间厂房52.7万平方米。
本报通讯员 付 生 郑秀宝
随着经济新常态的到来,青州众多传统产业进入调整期,部分没有完成转型升级的项目,仍在低效益低质量运行,占据大量资源尤其是土地资源,许多优质新项目面临无地落户的窘境。
如何在实现土地资源可持续利用的同时保持经济的快速发展?带着这个问题,青州全市党员干部到基层调研。“我们区今年只有344亩建设用地指标,如果新上项目都用新增土地的话,最多能保障四五个大项目落地,根本满足不了高层次、高质量发展需求。”青州市经济开发区党工委常务副书记、管委会主任刘文革说。
为此,青州市坚持把盘活企业闲置厂房、存量厂房以及腾退厂房等作为深化供给侧结构性改革、加快新旧动能转换的重要抓手,积极推动新项目盘活利用闲置厂房,既有效盘活了闲置资源,化解了土地制约瓶颈,又大量节省了新项目征地、建厂、组织生产的资金和时间。
2017年10月,青州经济开发区一片建筑面积达4.5万平方米的闲置厂房迎来了新主人——山东超同步智能装备有限公司。该公司以生产智能伺服系统、智能装备核心功能部件为主,从2017年4月洽谈到10月投产,这个投资6亿元、年产值能达10亿元的项目,建设周期不到半年时间。
“项目原本计划需要一年半到两年的时间才能投产,没想到在青州市委、市政府盘活闲置厂房政策的支持下,不到半年就站稳了脚跟,节省了大量的人力物力和财力。”公司董事长项久鹏告诉记者,这个项目,他们节省了三分之二的建厂资金和一半的建设时间。
在青州,新上马46个工业项目,没有新增一亩建设用地。
“区域经济转型升级一个重要的内容就是盘活低效用地,将有限的资源向质量优、效益好、科技含量高的项目倾斜。”青州市委书记韩幸福说。
为此,青州市加快新旧动能转换,在产业经济上做足“新”与“旧”两篇文章,淘汰中低端产业,大力发展现代制造业、现代服务业、现代旅游业等新产业。
耐威智能航空项目是经济开发区千人计划产业园的重点项目之一,由国家“千人计划”专家、北京耐威科技董事长杨云春博士领军,投资15亿元,主要生产遥感设备及无人机、20座以下固定翼飞机。投产后,预计可实现年产值30亿元,远期可达到年产值50亿元。
为保证尽快落地投产,耐威智能航空项目在整体收购原奥普电子产业园厂房设施的基础上进行了投资建设。有了基础设施和厂房,项目团队2017年8月中旬进驻园区,9月底投产,10月12日就进行了无人机飞行演示。按这个速度进行,耐威智能航电产业园拟在3年内打造成为国内知名的航空产业基地和山东省重要的通航基地。
“对企业来说,时间就是金钱,盘活闲置厂房进行改造利用,大大缩减了投产的时间。”耐威智能航电产业园总经理余彬告诉记者,“不到半年的时间,我们的无人机已经打开了市场。目前,巴基斯坦有10个客户正跟我们的研发人员一起研制大型无人机,工作已进入收尾阶段。”
为实现土地的高端化、集约化利用,青州在产业更替和城市更新中,从产业政策、立项审批、规划建设等方面因势利导,通过盘活存量土地、盘活闲置厂房等促进空间优化,使一大批旧厂房投入新经济。青州市委副书记、市长鞠立强说,在这一政策指导下,原投资商盘活了闲置资源,新项目实现了优质地段落户,青州增添了新发展力量,可谓一举三得。
更多的优质项目,通过这一措施落户青州。投资3.36亿元的山东昶润电缆有限公司,通过盘活利用山起重工建而未用的车间,从落户到投产仅用了150天时间,创造了当地项目落地投产新速度；投资6亿元的凯佳食品,利用原天容食品10万平方米车间开展新产品加工。据了解,2017年青州市经济开发区、峱山经济发展区、卡特彼勒工业区等三大工业平台新上46个项目,盘活利用闲置土地2464亩、车间厂房52.7万平方米。