□记者 晁明春 报道
本报济南7月20日讯 今天,记者从济南市国土部门获悉,济南市拟对房地产市场相关政策进行调整,对市区内热点区域的居住用地使用权,实行“限地价竞政府储备性安置房面积”竞拍方式。
也就是说,在今后土地使用权竞拍中,不再是价高者得,而是交给政府无偿使用的安置房面积越大越容易拿地。凡是经过这种竞安置房面积方式成交的地块,所建安置房需交由政府无偿使用,且建筑设计要求、车位配比等要与地块内所销售的商品房一模一样。
“实行‘限地价竞政府储备性安置房面积’的竞价方式,是根据今年4月19日济南市出台的《关于进一步完善调控措施促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》出台的。”济南市国土部门相关人士在讲解这一政策调整时表示。该文件明确规定“要引导企业理性竞价……设定居住用地出让最高限价,当竞买人报价超过最高限价时,按竞基础设施或公益设施建设进行出让”。
具体竞价方式为:当竞买人报价达到最高限价时,网上交易系统自动转为“竞配建政府储备性安置房面积”竞拍环节,各竞买人须在规定时间内一次性报出本宗地内配建政府储备性安置房面积(地上建筑面积),报安置房面积最大者为土地竞得人；面积相同的,以先报出安置房面积者为土地竞得人。
本报济南7月20日讯 今天,记者从济南市国土部门获悉,济南市拟对房地产市场相关政策进行调整,对市区内热点区域的居住用地使用权,实行“限地价竞政府储备性安置房面积”竞拍方式。
也就是说,在今后土地使用权竞拍中,不再是价高者得,而是交给政府无偿使用的安置房面积越大越容易拿地。凡是经过这种竞安置房面积方式成交的地块,所建安置房需交由政府无偿使用,且建筑设计要求、车位配比等要与地块内所销售的商品房一模一样。
“实行‘限地价竞政府储备性安置房面积’的竞价方式,是根据今年4月19日济南市出台的《关于进一步完善调控措施促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》出台的。”济南市国土部门相关人士在讲解这一政策调整时表示。该文件明确规定“要引导企业理性竞价……设定居住用地出让最高限价,当竞买人报价超过最高限价时,按竞基础设施或公益设施建设进行出让”。
具体竞价方式为:当竞买人报价达到最高限价时,网上交易系统自动转为“竞配建政府储备性安置房面积”竞拍环节,各竞买人须在规定时间内一次性报出本宗地内配建政府储备性安置房面积(地上建筑面积),报安置房面积最大者为土地竞得人；面积相同的,以先报出安置房面积者为土地竞得人。