□ 本 报 记 者 都镇强 冯砚农
本报通讯员 王鲁兵 翟世强
这几天,家住昌邑市都昌街道吴家庙社区的居民刘怀富经常溜达着到都昌街道棚户区改造项目工地看进度,希望早日搬到崭新的楼房上居住。“这是社区老少爷们儿最关心的一件大事,虽然有‘先建后拆’的政策承诺做保障,工程一开工,我还是天天过去看进度,提意见。”刘怀富说。
今年年初,包括吴家庙在内的都昌街道的8个社区、村庄,共2338户6586人被列入了昌邑市的“棚改”计划中。该项目回迁安置区总投资21.67亿元,规划占地面积668亩,总建筑面积74.04万平方米。同时,可腾出土地2063亩用于产业招商。
记者了解到,都昌街道的棚户区改造项目,采用了大片区集中安置的方式推进,已确定以政府购买服务的方式建设回迁安置区,集中安置。项目建成后,棚改居民能够更加方便地享受到城市教育、医疗、就业等基本公共服务,改善群众人居环境、就业方式、生活质量,同步加快城镇化步伐。目前,回迁安置区的规划设计、招投标等工作已完成,已申请中国农业发展银行政策性贷款12亿元,现今已全面开工建设。
昌邑市房产管理服务中心主任韩晓峰介绍,2011年至2016年底,昌邑市共启动实施棚户区改造项目16个,涉及困难群众2487户,建设回迁安置楼2036套,惠及群众10000余人。今年,该市计划实施长埠村、北褚村等棚改项目33个,涉及奎聚、都昌、围子、北孟4个镇街,5100户18000余人。
加快棚户区改造提升工作,是保障性安居工程的重要内容。这件关乎民生的头等大事怎么改、往哪改才能真正见实效、合民意?为此,昌邑市按照“政府主导、市场运作、科学规划、以人为本”的工作思路,科学施策,多措并举,强力推进棚户区改造提升工作。“围绕推动供给侧改革,重点解决‘安置方式’问题。顺应化解房地产库存新形势,坚持实物安置、货币化安置‘两条腿走路’,满足群众不同需求。对于选择实物安置的,从改善供给侧入手,搞好规划、优化设计、完善配套、确保质量,从根本上改善群众居住和生活条件。对于选择货币化安置的,将意向迁入的小区进行汇总,争取‘团购价’‘优惠价’,减少购房支出。”韩晓峰介绍。
同时,昌邑市围绕推进新型城镇化,重点解决“农民进城”问题。坚持“以人的城镇化”为核心,摒弃简单的“造城”运动,推进产、城、人融合发展。针对涉及棚改的群众居住环境相对较差的现状,通过积极稳妥推进棚改,将群众安置到公共服务设施更加健全的区域,提高生活质量。“注重市场化运作,将棚户区改造与地块综合开发相结合,拓展融资渠道,吸引社会资本进入。抢抓上级出台政策支持机遇,统筹考虑当前和下步棚改工作,准确把握、用足用好。目前已申请农发行12亿元信贷支持,累计争取中央和省级棚户区改造专项补助资金3223.11万元。”韩晓峰说。
此外,记者注意到,昌邑市将棚户区改造与优化城市布局、完善城市功能相结合,广泛征求公众意见。对具备条件的棚改项目,探索实行大片区改造安置,避免公共设施重复投资。从严把好棚改项目质量安全关,打造精品工程。
本报通讯员 王鲁兵 翟世强
这几天,家住昌邑市都昌街道吴家庙社区的居民刘怀富经常溜达着到都昌街道棚户区改造项目工地看进度,希望早日搬到崭新的楼房上居住。“这是社区老少爷们儿最关心的一件大事,虽然有‘先建后拆’的政策承诺做保障,工程一开工,我还是天天过去看进度,提意见。”刘怀富说。
今年年初,包括吴家庙在内的都昌街道的8个社区、村庄,共2338户6586人被列入了昌邑市的“棚改”计划中。该项目回迁安置区总投资21.67亿元,规划占地面积668亩,总建筑面积74.04万平方米。同时,可腾出土地2063亩用于产业招商。
记者了解到,都昌街道的棚户区改造项目,采用了大片区集中安置的方式推进,已确定以政府购买服务的方式建设回迁安置区,集中安置。项目建成后,棚改居民能够更加方便地享受到城市教育、医疗、就业等基本公共服务,改善群众人居环境、就业方式、生活质量,同步加快城镇化步伐。目前,回迁安置区的规划设计、招投标等工作已完成,已申请中国农业发展银行政策性贷款12亿元,现今已全面开工建设。
昌邑市房产管理服务中心主任韩晓峰介绍,2011年至2016年底,昌邑市共启动实施棚户区改造项目16个,涉及困难群众2487户,建设回迁安置楼2036套,惠及群众10000余人。今年,该市计划实施长埠村、北褚村等棚改项目33个,涉及奎聚、都昌、围子、北孟4个镇街,5100户18000余人。
加快棚户区改造提升工作,是保障性安居工程的重要内容。这件关乎民生的头等大事怎么改、往哪改才能真正见实效、合民意?为此,昌邑市按照“政府主导、市场运作、科学规划、以人为本”的工作思路,科学施策,多措并举,强力推进棚户区改造提升工作。“围绕推动供给侧改革,重点解决‘安置方式’问题。顺应化解房地产库存新形势,坚持实物安置、货币化安置‘两条腿走路’,满足群众不同需求。对于选择实物安置的,从改善供给侧入手,搞好规划、优化设计、完善配套、确保质量,从根本上改善群众居住和生活条件。对于选择货币化安置的,将意向迁入的小区进行汇总,争取‘团购价’‘优惠价’,减少购房支出。”韩晓峰介绍。
同时,昌邑市围绕推进新型城镇化,重点解决“农民进城”问题。坚持“以人的城镇化”为核心,摒弃简单的“造城”运动,推进产、城、人融合发展。针对涉及棚改的群众居住环境相对较差的现状,通过积极稳妥推进棚改,将群众安置到公共服务设施更加健全的区域,提高生活质量。“注重市场化运作,将棚户区改造与地块综合开发相结合,拓展融资渠道,吸引社会资本进入。抢抓上级出台政策支持机遇,统筹考虑当前和下步棚改工作,准确把握、用足用好。目前已申请农发行12亿元信贷支持,累计争取中央和省级棚户区改造专项补助资金3223.11万元。”韩晓峰说。
此外,记者注意到,昌邑市将棚户区改造与优化城市布局、完善城市功能相结合,广泛征求公众意见。对具备条件的棚改项目,探索实行大片区改造安置,避免公共设施重复投资。从严把好棚改项目质量安全关,打造精品工程。