□记者 杨学莹 报道
本报济南12月19日讯 今天,国家统计局发布11月70个大中城市住宅销售价格统计数据。70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数减少,分别比上月减少7个和8个；环比下降的城市个数增加,分别比上月增加4个和7个。
11月,纳入统计的我省济南、青岛、烟台、济宁四市,新建商品住宅价格分别环比上涨1.1%、0.1%、0.5%、0.3%,涨幅都比上月收窄。本轮楼市调控之后,济南房价涨幅放缓,新建商品住宅价格单月涨幅由9月的5.2%,调整为10月的3.4%,再降为11月的1.1%。
今年8月,济南、青岛的新建商品住宅价格涨幅双双突破2%,分别为3.2%、2.1%。9月更是分别达到空前的5.2%、4.7%,济南因此进入国家统计局重点监控的热点二线城市范围。在楼市调控后,济南楼市退烧,新建商品住宅价格环比涨幅在10月上、下半月分别降为3.3%、0.2%,11月下半月上涨0.9%。进入10月,青岛楼市也呈降温局面,新建商品住宅价格同比涨幅当月调整为1.3%、11月为0.1%。
同比来看,经过长时间连涨,今年11月,济南新建商品住宅价格已经涨了20%、青岛涨了13.6%。
烟台、济宁两市的新建商品住宅价格环比涨幅也在今年9、10两月达到了近两年的最高水平,烟台各涨了0.6%、0.7%,济宁各涨了0.3%、0.5%。11月,烟台、济宁的新建商品住宅价格分别上涨0.5%、0.3%。总体看,两市房价比较平稳,今年11月,新建商品住宅价格分别比去年同期涨了5.2%、1.2%。
二手房方面,11月,济南、青岛、烟台、济宁四市分别比上月上涨1.1%、0.5%、0.3%、0.2%。
从成交量看,根据济南住宅与房地产信息网数据,济南新建商品住宅11月的网签量为7933套,比上月的6878套有所恢复,增长15%。据青岛锐理数据统计,11月青岛新建商品住宅成交13057套,环比下滑37.48%；二手房成交7077套,环比下跌9.47%。而烟台11月楼市成交则呈“暖冬”行情,据同策咨询数据统计,11月烟台开发商推盘积极,全市六区新建商品房成交5855套,环比上涨13.0%,达到2015年9月以来的峰值。
此外,国家统计局还发布了11月下半月一线和热点二线城市住宅销售价格变动情况。与11月上半月比,11月下半月一线和热点二线城市中,9个城市新建商品住宅价格环比下降,降幅在0.1至0.9个百分点之间；2个城市环比持平；其余4个城市新建商品住宅价格环比涨幅均回落至1%以内。环比下降的城市为北京、天津、上海、南京、无锡、杭州、福州、厦门、深圳；持平的城市为合肥、成都；上涨的城市为济南、郑州、武汉、广州。
“在因地制宜、因城施策的调控政策作用下,15个一线和热点二线城市房地产市场迅速降温,房价走势明显趋稳。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示。
本报济南12月19日讯 今天,国家统计局发布11月70个大中城市住宅销售价格统计数据。70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数减少,分别比上月减少7个和8个；环比下降的城市个数增加,分别比上月增加4个和7个。
11月,纳入统计的我省济南、青岛、烟台、济宁四市,新建商品住宅价格分别环比上涨1.1%、0.1%、0.5%、0.3%,涨幅都比上月收窄。本轮楼市调控之后,济南房价涨幅放缓,新建商品住宅价格单月涨幅由9月的5.2%,调整为10月的3.4%,再降为11月的1.1%。
今年8月,济南、青岛的新建商品住宅价格涨幅双双突破2%,分别为3.2%、2.1%。9月更是分别达到空前的5.2%、4.7%,济南因此进入国家统计局重点监控的热点二线城市范围。在楼市调控后,济南楼市退烧,新建商品住宅价格环比涨幅在10月上、下半月分别降为3.3%、0.2%,11月下半月上涨0.9%。进入10月,青岛楼市也呈降温局面,新建商品住宅价格同比涨幅当月调整为1.3%、11月为0.1%。
同比来看,经过长时间连涨,今年11月,济南新建商品住宅价格已经涨了20%、青岛涨了13.6%。
烟台、济宁两市的新建商品住宅价格环比涨幅也在今年9、10两月达到了近两年的最高水平,烟台各涨了0.6%、0.7%,济宁各涨了0.3%、0.5%。11月,烟台、济宁的新建商品住宅价格分别上涨0.5%、0.3%。总体看,两市房价比较平稳,今年11月,新建商品住宅价格分别比去年同期涨了5.2%、1.2%。
二手房方面,11月,济南、青岛、烟台、济宁四市分别比上月上涨1.1%、0.5%、0.3%、0.2%。
从成交量看,根据济南住宅与房地产信息网数据,济南新建商品住宅11月的网签量为7933套,比上月的6878套有所恢复,增长15%。据青岛锐理数据统计,11月青岛新建商品住宅成交13057套,环比下滑37.48%；二手房成交7077套,环比下跌9.47%。而烟台11月楼市成交则呈“暖冬”行情,据同策咨询数据统计,11月烟台开发商推盘积极,全市六区新建商品房成交5855套,环比上涨13.0%,达到2015年9月以来的峰值。
此外,国家统计局还发布了11月下半月一线和热点二线城市住宅销售价格变动情况。与11月上半月比,11月下半月一线和热点二线城市中,9个城市新建商品住宅价格环比下降,降幅在0.1至0.9个百分点之间；2个城市环比持平；其余4个城市新建商品住宅价格环比涨幅均回落至1%以内。环比下降的城市为北京、天津、上海、南京、无锡、杭州、福州、厦门、深圳；持平的城市为合肥、成都；上涨的城市为济南、郑州、武汉、广州。
“在因地制宜、因城施策的调控政策作用下,15个一线和热点二线城市房地产市场迅速降温,房价走势明显趋稳。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示。