临沂楼市年底未现促销潮

    □ 记者  田慧

    本报12月7日讯 年底是商家促销的好时节，但是记者近日采访了不少房产项目，却发现并没有很多特别针对年底的优惠措施。一些业内人士表示，这种现象很有可能是因为经过一年的销售回暖，开发商们普遍“不差钱”，对于促销的热情不大。

    兰山区刘先生住在蒙山大道，最近他准备买个小户型学区房，转了几圈后发现，虽然时近年底，房价可一点没有便宜，打折优惠更是难得一见，小户型卖得尤其好，“我上周到了涑河北岸一个期房项目，发现一共三十来层的住宅，27层以下的小户型居然全都卖光了。”

    记者周末陆续采访了开元上城、金鼎国际、万兴都、六合御庭、蓝湾国际等楼盘项目，除万兴都表示12月中下旬有服装节活动外，其他项目均表示暂时没有针对年底的促销优惠活动。蓝湾国际的销售负责人表示，楼盘卖得一直不错，而且都是现房了，也没有什么特别活动要推出。

    从事房产传媒业的杨女士介绍，可能是现在还在12月初，许多项目的年底促销活动还没定下来，过些日子这些活动会慢慢多起来。但业内人士表示，今年以来临沂房地产市场持续回暖，不少开发商尤其是有现房的开发商都回笼了大笔资金，年度销售任务完成，自然对年底的促销优惠不太感兴趣。记者从临沂市房产局了解到，前三季度临沂市区完成网上签约 217.6万平方米，26394套，金额 65.3亿元，与去年同比分别增长 30%、32.5%、29.5%。

    虽然开发商在年底上演“不差钱”，但是明年的市场压力并没有减小。业内人士指出，明年临沂的楼盘项目更多，就算是需求增长，但是分摊在每个楼盘上的销售压力依然很大。