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山东欲培植五大类特色村庄 保护与开发如何兼顾成重点
传统村落梦泉的“平衡”探索
让李兴贵深感压力的是，仅凭政府的300万元扶持资金，远远不能满足村内老屋、古树等的保护和修缮需要，最终还得依靠村办企业的自身“造血”功能
- 日期:20140929
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- 来源：经济导报
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“世外桃源”梦泉村正在经历着优秀乡土文化传承和特色村庄保护的考验 王伟 摄
◆导报记者 王 伟 通讯员 闫盛霆 淄川报道
沿着被淄川当地人称为 “幸福溜子”的山路向西北方向前行，走到路的尽头便进入了一个三面环山的封闭村落。古树、古桥、古庙、古屋，清新的空气，潺潺的流水，婉转的鸟鸣，满目的青翠……让人仿佛置身“世外桃源”。
相传公元前341年的马陵之战，齐国军师孙膑围魏救赵大战庞涓，带兵途经这里，人困马乏，受仙人托梦，挖出一汪清泉，淄博市淄川区太河镇梦泉村由此得名。
近日，山东提出将深入挖掘传统村落，加强特色村庄保护，并制定了 《山东省农村新型社区和新农村发展规划 (2014—2030)》（下称 “规划”），对保留下来的特色村庄，将按照历史文化、风俗民情、自然风光、产业发展、城郊休闲等五种类型加以培植。到2030年，全省各类特色村庄将达到4000多个。
拥有齐长城遗址、孟姜女庙等多处古迹的梦泉村，作为全省6个获得中央财政扶持的传统村落之一，历尽沧桑之后，如今，正在经历着优秀乡土文化传承和特色村庄保护的考验。乡村游范本
特色村庄保护首先要有自身“造血”功能，经济脱困一度成为这个古老村落的迫切愿望。
村庄搬迁，年轻人外出打工，原来几百户人家的梦泉村，后来只剩90多户，人口老龄化严重，树老地荒。
2004年，该村成立了淄博梦之泉农业开发公司，通过发展旅游提振全村经济。与众不同的是，梦泉村想到了土地流转。2006年，“公司+农户+基地”的模式应运而生。
“农户以土地入股公司，农民在公司打工，获得年底分红和工资双重收入。”27日，该村党支部书记、淄博梦之泉农业开发公司经理李兴贵对经济导报记者说，每个入股的村民月工资收入在1500元左右。
今年81岁的村民李玉珍（音）身患多种疾病，行动不便，以前，家里种的池梨、长虹枣等都得由老汉一个人挑筐到几十里外的山外镇上卖掉，辛苦自不必说。如今，自己的地大部分在景区内，在公司入了股，每月有固定的收入，景区外没有入股的零散地，就成了他创收的另外来源。果树结出的果子被李玉珍摆在自己门口，游客络绎不绝，李玉珍足不出村就能销售一空。
“作为一种新型乡村旅游经营模式，该模式以‘持久公平’为基本原则，关注乡村旅游开发和经营过程中各利益关系主体的持久公平收益，保障了景区的可持续发展。”曾经对“梦泉模式”做过专门研究的山东大学管理学院旅游管理系主任王德刚如是评价。
王德刚表示，乡村旅游作为一种农业、乡村社区与旅游业交叉渗透的新业态旅游方式，在改变农村传统生产模式、提高农业经济效益、增加农民收入等方面发挥了重大作用。而土地流转使得土地经营由零散变为集中，土地资源形成规模经营，提高了土地使用效率；依托土地承包经营权的乡村资源可以由当前的小块分割结构聚集起来，变成大片结构，资源与生产要素的聚集有利于大资金的投入，使得乡村旅游向产业化、规模化方向发展。而乡村旅游的产业化和规模化，将有利于乡村旅游目的地的形成，带动新农村区域经济发展，形成对新农村建设的全面推动。
新模式的引入还吸引了很多外出村民的回归，李兴斌就是其中之一，在外闯荡多年的他最终选择了2007年回乡发展，利用自家老屋办起了画院和旅馆，作画、赏景，美不胜收。保护修缮面临资金压力
“秋老虎”的威力给26日的淄川市区平添了几分燥热。可是远离市区40公里外的梦泉村，却凉意阵阵。这正是独特的地理位置赋予梦泉村的优势。
该村气候宜人，昼夜温差大，植被茂盛，奇珍树种百余种，各种中草药数不胜数。其中，鲜果品种池梨已于2010年注册了中国地理标志证明商标，得到了保护开发管理。
然而，梦泉村需要保护的远不止池梨一种。
根据规划的部署，对传统村落保护将实施乡村记忆工程，开展历史文化、风俗民情、自然风光、产业发展、城郊休闲等特色村庄的认定工作，出台特色村庄的保护法规。保护农村传统民居院落、古建筑等物质文化遗产和生产、生活、民俗等非物质文化遗产。在历史文化传统村落，扶持建设村史展览室，为标志性建筑立碑。
导报记者看到，村中一处上世纪大户人家的两层石楼，已经从整体上纵向裂开了一厘米宽的裂缝，亟待整修。一些无人居住的老屋也因为缺乏管理而杂草丛生。
“随着政府扶持资金的到位，古房屋的修缮工作将提上日程。”李兴贵说。根据村里的规划，除了修缮明清时代的破旧房屋外，还要选出几处典型的四合院建筑，规划建设书画院、特色民俗展示区等，这些都需要充足的资金支持。
让李兴贵深感压力的是，仅凭政府的300万元扶持资金，远远不能满足村内老屋、古树等的保护和修缮需要，最终还得依靠村办企业的自身“造血”功能。淄博梦之泉农业开发公司自成立以来，已经投资了五六千万元。除了村内景区门票的收入外，由公司开发的梦泉山庄度假区等，都是资金的主要来源。
为进一步强化“造血”，该村还准备进一步开发新的旅游产品，寻找新的旅游增长点。处理好保护与开发的矛盾
上述规划提出，将乡村记忆工程与促进农民增收结合起来，把潜在的自然资源、文化资源转化成促进农民增收的资产、资本。
而保护和开发常常是一对矛盾，需要在保护和开发中掌握平衡。
梦泉山庄度假区经理李兴顺讲述了山庄接待旅行团的经历。“几十人的旅行团，游客游兴大起，在山上开起了篝火晚会。乱扔垃圾破坏环境、易引发山火等都是我们比较担心的。但是有时候很难约束游客的行为。”李兴顺说。
李兴贵的担忧来自对大景区的管理。
“我们和其他单纯的景区不同，他们可以大门一关，封闭式管理，而我们的景区，老百姓就住在里面，除了常规管理外，对村民的行为约束不能完全靠硬杠杠，还得靠宣传和引导。这样才能打造一个良好的景区人文环境。”李兴贵还表示，除了村民的行为举止，农家乐的卫生和服务也是公司需要操心的，一着不慎就容易砸了 “梦泉旅游”的品牌。
◆导报记者 王 伟 通讯员 闫盛霆 淄川报道
沿着被淄川当地人称为 “幸福溜子”的山路向西北方向前行，走到路的尽头便进入了一个三面环山的封闭村落。古树、古桥、古庙、古屋，清新的空气，潺潺的流水，婉转的鸟鸣，满目的青翠……让人仿佛置身“世外桃源”。
相传公元前341年的马陵之战，齐国军师孙膑围魏救赵大战庞涓，带兵途经这里，人困马乏，受仙人托梦，挖出一汪清泉，淄博市淄川区太河镇梦泉村由此得名。
近日，山东提出将深入挖掘传统村落，加强特色村庄保护，并制定了 《山东省农村新型社区和新农村发展规划 (2014—2030)》（下称 “规划”），对保留下来的特色村庄，将按照历史文化、风俗民情、自然风光、产业发展、城郊休闲等五种类型加以培植。到2030年，全省各类特色村庄将达到4000多个。
拥有齐长城遗址、孟姜女庙等多处古迹的梦泉村，作为全省6个获得中央财政扶持的传统村落之一，历尽沧桑之后，如今，正在经历着优秀乡土文化传承和特色村庄保护的考验。乡村游范本
特色村庄保护首先要有自身“造血”功能，经济脱困一度成为这个古老村落的迫切愿望。
村庄搬迁，年轻人外出打工，原来几百户人家的梦泉村，后来只剩90多户，人口老龄化严重，树老地荒。
2004年，该村成立了淄博梦之泉农业开发公司，通过发展旅游提振全村经济。与众不同的是，梦泉村想到了土地流转。2006年，“公司+农户+基地”的模式应运而生。
“农户以土地入股公司，农民在公司打工，获得年底分红和工资双重收入。”27日，该村党支部书记、淄博梦之泉农业开发公司经理李兴贵对经济导报记者说，每个入股的村民月工资收入在1500元左右。
今年81岁的村民李玉珍（音）身患多种疾病，行动不便，以前，家里种的池梨、长虹枣等都得由老汉一个人挑筐到几十里外的山外镇上卖掉，辛苦自不必说。如今，自己的地大部分在景区内，在公司入了股，每月有固定的收入，景区外没有入股的零散地，就成了他创收的另外来源。果树结出的果子被李玉珍摆在自己门口，游客络绎不绝，李玉珍足不出村就能销售一空。
“作为一种新型乡村旅游经营模式，该模式以‘持久公平’为基本原则，关注乡村旅游开发和经营过程中各利益关系主体的持久公平收益，保障了景区的可持续发展。”曾经对“梦泉模式”做过专门研究的山东大学管理学院旅游管理系主任王德刚如是评价。
王德刚表示，乡村旅游作为一种农业、乡村社区与旅游业交叉渗透的新业态旅游方式，在改变农村传统生产模式、提高农业经济效益、增加农民收入等方面发挥了重大作用。而土地流转使得土地经营由零散变为集中，土地资源形成规模经营，提高了土地使用效率；依托土地承包经营权的乡村资源可以由当前的小块分割结构聚集起来，变成大片结构，资源与生产要素的聚集有利于大资金的投入，使得乡村旅游向产业化、规模化方向发展。而乡村旅游的产业化和规模化，将有利于乡村旅游目的地的形成，带动新农村区域经济发展，形成对新农村建设的全面推动。
新模式的引入还吸引了很多外出村民的回归，李兴斌就是其中之一，在外闯荡多年的他最终选择了2007年回乡发展，利用自家老屋办起了画院和旅馆，作画、赏景，美不胜收。保护修缮面临资金压力
“秋老虎”的威力给26日的淄川市区平添了几分燥热。可是远离市区40公里外的梦泉村，却凉意阵阵。这正是独特的地理位置赋予梦泉村的优势。
该村气候宜人，昼夜温差大，植被茂盛，奇珍树种百余种，各种中草药数不胜数。其中，鲜果品种池梨已于2010年注册了中国地理标志证明商标，得到了保护开发管理。
然而，梦泉村需要保护的远不止池梨一种。
根据规划的部署，对传统村落保护将实施乡村记忆工程，开展历史文化、风俗民情、自然风光、产业发展、城郊休闲等特色村庄的认定工作，出台特色村庄的保护法规。保护农村传统民居院落、古建筑等物质文化遗产和生产、生活、民俗等非物质文化遗产。在历史文化传统村落，扶持建设村史展览室，为标志性建筑立碑。
导报记者看到，村中一处上世纪大户人家的两层石楼，已经从整体上纵向裂开了一厘米宽的裂缝，亟待整修。一些无人居住的老屋也因为缺乏管理而杂草丛生。
“随着政府扶持资金的到位，古房屋的修缮工作将提上日程。”李兴贵说。根据村里的规划，除了修缮明清时代的破旧房屋外，还要选出几处典型的四合院建筑，规划建设书画院、特色民俗展示区等，这些都需要充足的资金支持。
让李兴贵深感压力的是，仅凭政府的300万元扶持资金，远远不能满足村内老屋、古树等的保护和修缮需要，最终还得依靠村办企业的自身“造血”功能。淄博梦之泉农业开发公司自成立以来，已经投资了五六千万元。除了村内景区门票的收入外，由公司开发的梦泉山庄度假区等，都是资金的主要来源。
为进一步强化“造血”，该村还准备进一步开发新的旅游产品，寻找新的旅游增长点。处理好保护与开发的矛盾
上述规划提出，将乡村记忆工程与促进农民增收结合起来，把潜在的自然资源、文化资源转化成促进农民增收的资产、资本。
而保护和开发常常是一对矛盾，需要在保护和开发中掌握平衡。
梦泉山庄度假区经理李兴顺讲述了山庄接待旅行团的经历。“几十人的旅行团，游客游兴大起，在山上开起了篝火晚会。乱扔垃圾破坏环境、易引发山火等都是我们比较担心的。但是有时候很难约束游客的行为。”李兴顺说。
李兴贵的担忧来自对大景区的管理。
“我们和其他单纯的景区不同，他们可以大门一关，封闭式管理，而我们的景区，老百姓就住在里面，除了常规管理外，对村民的行为约束不能完全靠硬杠杠，还得靠宣传和引导。这样才能打造一个良好的景区人文环境。”李兴贵还表示，除了村民的行为举止，农家乐的卫生和服务也是公司需要操心的，一着不慎就容易砸了 “梦泉旅游”的品牌。