威海市环翠区上线全省首个“乡村找房”APP

老屋上网，田园梦触“屏”可及

　　□ 本 报 记 者 彭 辉 郑 莉
　　　　本报通讯员 阮宝勇 田常力

　　“我是在环翠区‘乡村找房’APP上找到的这所老房子，已与房东签了15年的租住协议，我很快就会成为温泉镇后亭子夼村的新‘村民’了。”近日，来自曲阜市的邓华笑着对记者说。邓华在威海打拼多年，虽然在城里买了房，但他心里还藏着一个“田园梦”，他说“乡村找房”APP帮他圆了这个梦。
　　近些年，随着年轻人进城工作、落户，环翠区农村人口逐年减少，不少房屋闲置。与此同时，有些城市退休老人以及有一定消费能力的市民，有回归“田园生活”的想法；一些投资者也有在乡村打造特色民宿的意愿。
　　“从村里看，这些老屋是包袱，但从市场需求看，这些老屋是财富。我们打造‘乡村找房’APP的初衷，就是打通供给和需求，让农村老屋包袱变财富。”环翠区农业农村局局长刘瑞宾说。
　　环翠区对5个涉农镇街的105个行政村进行全覆盖摸底调查和测绘，建立了农村闲置资源数据库。在此基础上，环翠区开发了“乡村找房”APP，将房屋数据与电子地图相结合，实现了老屋上网。
　　在地图上点开环翠区的某个村，可租房屋的位置、面积、村里的联系电话一目了然。若有租住意向，租户可直接与村委会联系，在村里协调见证下，与房东签订租住协议，这样可以有效保障房东和租户的权益。将一个区市的所有老屋上网并实现信息动态更新，在村委会主导下租户与房东签订租住协议，环翠区的“乡村找房”APP，在全省开创先河。
　　租出去的老屋给房东带来了可观的效益。“我这房子白白空了20多年，现在不但每年能租2000元，租户还把房子给翻修了，有人住着、管着，也不怕房子塌了。”邓华的房东说。
　　老屋变身精品民宿，还让乡村充满了活力，聚集了人气。在环翠区嵩山街道小镇村西庄经济合作社，从事旅游接待行业多年的邢华一口气租下6套闲置民房，并将这些民房打造成富有胶东特色的民宿。今年以来，每逢节假日，这些民宿一套一天1000多元还订不上，昔日的老房子真正成了抢不上的“香饽饽”。
　　环翠区在保障原房主宅基地权益的同时，对农村断壁残垣进行清理改造，有的成为小菜园，有的成为小公园，村容村貌进一步改善。目前，全区累计盘活农村闲置房屋1497栋、清理断壁残垣211处、整治低效农用地2830亩。“今后，我们不但把未租的房子标注出来，还把改造好的民宿也标注上，同时开发‘乡村找乐’板块，让田园梦触‘屏’可及的同时，让环翠区乡村好玩好吃的地方也尽在‘掌’握。”刘瑞宾说。