 |
经潍坊市人民政府批准，潍坊市自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让２宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块基本情况和规划指标要求：
潍坊市公共资源交易中心项目编号 宗地编号 土地位置 土地面积
（ｍ２） 土地用途 规划指标要求 出让年限 竞买保证金（万元） 挂牌起始价（万元／亩） 联系方式 联系方式 联系方式 联系方式 联系方式
容积率（Ｒ） 商业比例％ 建筑密度％ 绿地率％ 其他
ＧＴＪＹ－ＦＺ－２０１９－０１５ ２０１９－Ｆ０１ 坊子区金山街以北、规划路以西 １１１３９ 商住 １．５４ １４ ≤２５ ≥３０ 详见规划条件 住宅７０年，商服４０年 ２５０６ ３００ 张先生：
０５３６－７６３９５６８
ＧＴＪＹ－ＦＺ－２０１９－０１６ ２０１９－Ｆ２６ 坊子区双羊街以北、兴国路以西 ３７１１５ 住宅 １．２≤Ｒ≤２．０ ＼ ≤２８ ≥３０ 详见规划条件 住宅７０年 ７１８２ ２５８
备注：２０１９－Ｆ０１号地块总面积１１１３９平方米，其中１０８１０平方米属坊子区人民政府凤凰街道办事处小吴家居民生活保障用地
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。
根据省自然资源厅《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的函》要求，重大税收违法案件当事人不得参与竞买活动。
三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次网上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。
（一）２０１９年１０月１１日１０时至２０１９年１１月８日１０时（以潍坊市公共资源交易中心网服务器时间为准，下同）登录潍坊市公共资源交易中心网（ｈｔｔｐ：／／ｇｇｚｙ．ｗｅｉｆａｎｇ．ｇｏｖ．ｃｎ）下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
（二）申请人可于２０１９年１０月１１日１０时至２０１９年１１月８日１０时提交竞买申请，打印《竞买申请书》《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：２０１９年１１月８日１０时。
（三）挂牌交易时间为：
２０１９－Ｆ０１号地块挂牌交易时间为２０１９年１０月３１日１０时至２０１９年１１月１１日１０时。
２０１９－Ｆ２６号地块挂牌交易时间为２０１９年１０月３１日１０时至２０１９年１１月１１日１０时３０分。
五、资格审查
本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）５个工作日内，持竞买申请书、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《潍坊市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。
六、其他需要公告的事项
（一）公共资源交易网注册验证
１．诚信入库：在潍坊市公共资源交易网申购需先登录系统通过“会员网上注册”进行诚信入库，注册时诚信库审核地区请选择“市辖区”。
２．上传证件：注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登录，竞买人选择“土地／矿业竞买人”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。
３．网上验证：市公共资源交易中心实施网上验证，验证通过后即可进行网上申购，网上验证时间：上午０９：００至１１：３０，下午１３：００至１７：００（法定公休日、节假日除外，验证时限为１个工作日，请各竞买人尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响竞买申购）。注册验证联系电话：１５３１８９１４５７８
（二）竞买申请人须携带相关有效证件，到潍坊市政务服务中心办理数字证书（可邮寄办理）并激活后，方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买。
数字证书办理公司：潍坊金泰软件有限公司，电话：１７８６５６３０９６３ １５６８９８３９７６１，联系人：银女士 陈经理
技术咨询电话：０５３６－８０９７１３０ ０５３６－８０８０７２９
（三）本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请（即通过潍坊市公共资源交易中心网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
（四）土地成交价款为２亿元（含）以内的，应在成交确认书签订之日起３０日内全部缴清；土地成交价款为２亿元以上的，应在成交确认书签订之日起６０日内全部缴清。
（五）本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
潍坊市自然资源和规划局
２０１９年１０月１１日
一、公开出让地块基本情况和规划指标要求：
潍坊市公共资源交易中心项目编号 宗地编号 土地位置 土地面积
（ｍ２） 土地用途 规划指标要求 出让年限 竞买保证金（万元） 挂牌起始价（万元／亩） 联系方式 联系方式 联系方式 联系方式 联系方式
容积率（Ｒ） 商业比例％ 建筑密度％ 绿地率％ 其他
ＧＴＪＹ－ＦＺ－２０１９－０１５ ２０１９－Ｆ０１ 坊子区金山街以北、规划路以西 １１１３９ 商住 １．５４ １４ ≤２５ ≥３０ 详见规划条件 住宅７０年，商服４０年 ２５０６ ３００ 张先生：
０５３６－７６３９５６８
ＧＴＪＹ－ＦＺ－２０１９－０１６ ２０１９－Ｆ２６ 坊子区双羊街以北、兴国路以西 ３７１１５ 住宅 １．２≤Ｒ≤２．０ ＼ ≤２８ ≥３０ 详见规划条件 住宅７０年 ７１８２ ２５８
备注：２０１９－Ｆ０１号地块总面积１１１３９平方米，其中１０８１０平方米属坊子区人民政府凤凰街道办事处小吴家居民生活保障用地
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。
根据省自然资源厅《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的函》要求，重大税收违法案件当事人不得参与竞买活动。
三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次网上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。
（一）２０１９年１０月１１日１０时至２０１９年１１月８日１０时（以潍坊市公共资源交易中心网服务器时间为准，下同）登录潍坊市公共资源交易中心网（ｈｔｔｐ：／／ｇｇｚｙ．ｗｅｉｆａｎｇ．ｇｏｖ．ｃｎ）下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
（二）申请人可于２０１９年１０月１１日１０时至２０１９年１１月８日１０时提交竞买申请，打印《竞买申请书》《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：２０１９年１１月８日１０时。
（三）挂牌交易时间为：
２０１９－Ｆ０１号地块挂牌交易时间为２０１９年１０月３１日１０时至２０１９年１１月１１日１０时。
２０１９－Ｆ２６号地块挂牌交易时间为２０１９年１０月３１日１０时至２０１９年１１月１１日１０时３０分。
五、资格审查
本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）５个工作日内，持竞买申请书、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《潍坊市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。
六、其他需要公告的事项
（一）公共资源交易网注册验证
１．诚信入库：在潍坊市公共资源交易网申购需先登录系统通过“会员网上注册”进行诚信入库，注册时诚信库审核地区请选择“市辖区”。
２．上传证件：注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登录，竞买人选择“土地／矿业竞买人”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。
３．网上验证：市公共资源交易中心实施网上验证，验证通过后即可进行网上申购，网上验证时间：上午０９：００至１１：３０，下午１３：００至１７：００（法定公休日、节假日除外，验证时限为１个工作日，请各竞买人尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响竞买申购）。注册验证联系电话：１５３１８９１４５７８
（二）竞买申请人须携带相关有效证件，到潍坊市政务服务中心办理数字证书（可邮寄办理）并激活后，方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买。
数字证书办理公司：潍坊金泰软件有限公司，电话：１７８６５６３０９６３ １５６８９８３９７６１，联系人：银女士 陈经理
技术咨询电话：０５３６－８０９７１３０ ０５３６－８０８０７２９
（三）本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请（即通过潍坊市公共资源交易中心网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
（四）土地成交价款为２亿元（含）以内的，应在成交确认书签订之日起３０日内全部缴清；土地成交价款为２亿元以上的，应在成交确认书签订之日起６０日内全部缴清。
（五）本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
潍坊市自然资源和规划局
２０１９年１０月１１日