编号 土地位置 土地面积(m2) 用途 规划指标要求 出让年限(年) 竞买保证金(万元) 其他规划实施要点(以规划部门规划意见为准) 其他规划实施要点(以规划部门规划意见为准) 其他规划实施要点(以规划部门规划意见为准)
容积率指标 建筑密度 绿地率
2018TDGP12R0020 兴隆片区F-6B地块 38434 居住 1.0<地上≤1.6地下≤0.8 地上≤18%地上地下叠加≤50% 须满足《济南市城市绿化条例》规定要求。 70 35000 建筑高度控制在60米以内。建筑形式、色彩、材质应与已建成建筑相协调。地块地下空间仅用于停车和设备用房。地下建筑退距须满足《济南市城乡规划管理技术规定》要求。项目基础开挖深度开挖范围需根据市城乡水务局意见控制在5.2米以内。
2018TDGP12R0021 兴隆片区F-7地块 62666 居住 1.0<地上≤1.6地下≤0.8 地上≤18%地上地下叠加≤50% 须满足《济南市城市绿化条例》规定要求。 70 60000 须配建一处建筑面积不小于1500平方米的社区养老服务设施及一处建筑面积不小于1500平方米的社区卫生服务设施。建筑高度控制在60米以内。建筑形式、色彩、材质应与已建成建筑相协调。地块地下空间仅用于停车和设备用房。地下建筑退距须满足《济南市城乡规划管理技术规定》要求。项目基础开挖深度开挖范围需根据市城乡水务局意见控制在5.2米以内。
2018TDGP12R0022 兴隆片区F-3A地块 98538 居住 1.0<地上≤1.6地下≤0.8 地上≤18%地上地下叠加≤50% 须满足《济南市城市绿化条例》规定要求。 70 90000 须沿山体设置红线宽度不小于6米的环山道路。须配建1处建筑面积不小于1500平方米的社区综合服务设施用房及一处二级供水加压泵站。地块F-3A建筑高度沿山体控制在24米以内,其余位置控制在60米以内。建筑形式、色彩、材质应与已建成建筑相协调。靠近山体的住宅建筑应设计为坡屋顶。地块地下空间仅用于停车和设备用房。地下建筑退距须满足《济南市城乡规划管理技术规定》要求。项目基础开挖深度开挖范围需根据市城乡水务局意见控制在5.2米以内。
2018TDGP12R0023 兴隆片区F-6A地块 97571 居住 1.0<地上≤1.6地下≤0.8 地上≤18%地上地下叠加≤50% 须满足《济南市城市绿化条例》规定要求。 70 90000 须配建1处建筑面积不小于1500平方米的社区综合服务设施用房及一处建筑面积不小于1200平方米的室内副食品市场。建筑高度控制在60米以内。建筑形式、色彩、材质应与已建成建筑相协调。地块地下空间仅用于停车和设备用房。地下建筑退距须满足《济南市城乡规划管理技术规定》要求。项目基础开挖深度开挖范围需根据市城乡水务局意见控制在5.2米以内。
2018TDGP12R0024 长清区东王村城中村改造一期开发用地 117453 居住 1.6≤地上≤2.3地下≤1.1 ≤23% / 70 132134 居住建筑停车率不小于100%,居住配套服务设施每百平方米建筑面积不少于0.4个停车位。建设一处建筑面积不小于1200平方米的室内副食品市场；集中设置建筑面积不小于1500平方米社区养老服务设施及建筑面积不小于500平方米的社区卫生服务设施。地块规划布局应与周边建筑相协调,充分考虑与南侧龙泉街的空间景观关系,构建沿龙泉街由东向西逐渐降低的天际线形态；莲台山路与龙泉街交叉口设置面积不小于2000平方米的绿化广场,并向社会开放使用。地块内规划建筑后退龙泉街道路红线距离不小于15米,后退莲台山路和文昌路道路红线距离不小于8米,后退水鸣街道路红线距离不小于5米,具体建筑控制线位置详见设计要求附图。沿龙泉街禁止设置机动车出入口,其他禁止开口位置详见设计要求附图。地块一和地块二地下空间功能仅用于停车和设备用房。建筑间距、日照标准须符合《济南市城乡规划管理技术规定》及《济南市日照分析管理规定》等。
容积率指标 建筑密度 绿地率
2018TDGP12R0020 兴隆片区F-6B地块 38434 居住 1.0<地上≤1.6地下≤0.8 地上≤18%地上地下叠加≤50% 须满足《济南市城市绿化条例》规定要求。 70 35000 建筑高度控制在60米以内。建筑形式、色彩、材质应与已建成建筑相协调。地块地下空间仅用于停车和设备用房。地下建筑退距须满足《济南市城乡规划管理技术规定》要求。项目基础开挖深度开挖范围需根据市城乡水务局意见控制在5.2米以内。
2018TDGP12R0021 兴隆片区F-7地块 62666 居住 1.0<地上≤1.6地下≤0.8 地上≤18%地上地下叠加≤50% 须满足《济南市城市绿化条例》规定要求。 70 60000 须配建一处建筑面积不小于1500平方米的社区养老服务设施及一处建筑面积不小于1500平方米的社区卫生服务设施。建筑高度控制在60米以内。建筑形式、色彩、材质应与已建成建筑相协调。地块地下空间仅用于停车和设备用房。地下建筑退距须满足《济南市城乡规划管理技术规定》要求。项目基础开挖深度开挖范围需根据市城乡水务局意见控制在5.2米以内。
2018TDGP12R0022 兴隆片区F-3A地块 98538 居住 1.0<地上≤1.6地下≤0.8 地上≤18%地上地下叠加≤50% 须满足《济南市城市绿化条例》规定要求。 70 90000 须沿山体设置红线宽度不小于6米的环山道路。须配建1处建筑面积不小于1500平方米的社区综合服务设施用房及一处二级供水加压泵站。地块F-3A建筑高度沿山体控制在24米以内,其余位置控制在60米以内。建筑形式、色彩、材质应与已建成建筑相协调。靠近山体的住宅建筑应设计为坡屋顶。地块地下空间仅用于停车和设备用房。地下建筑退距须满足《济南市城乡规划管理技术规定》要求。项目基础开挖深度开挖范围需根据市城乡水务局意见控制在5.2米以内。
2018TDGP12R0023 兴隆片区F-6A地块 97571 居住 1.0<地上≤1.6地下≤0.8 地上≤18%地上地下叠加≤50% 须满足《济南市城市绿化条例》规定要求。 70 90000 须配建1处建筑面积不小于1500平方米的社区综合服务设施用房及一处建筑面积不小于1200平方米的室内副食品市场。建筑高度控制在60米以内。建筑形式、色彩、材质应与已建成建筑相协调。地块地下空间仅用于停车和设备用房。地下建筑退距须满足《济南市城乡规划管理技术规定》要求。项目基础开挖深度开挖范围需根据市城乡水务局意见控制在5.2米以内。
2018TDGP12R0024 长清区东王村城中村改造一期开发用地 117453 居住 1.6≤地上≤2.3地下≤1.1 ≤23% / 70 132134 居住建筑停车率不小于100%,居住配套服务设施每百平方米建筑面积不少于0.4个停车位。建设一处建筑面积不小于1200平方米的室内副食品市场；集中设置建筑面积不小于1500平方米社区养老服务设施及建筑面积不小于500平方米的社区卫生服务设施。地块规划布局应与周边建筑相协调,充分考虑与南侧龙泉街的空间景观关系,构建沿龙泉街由东向西逐渐降低的天际线形态；莲台山路与龙泉街交叉口设置面积不小于2000平方米的绿化广场,并向社会开放使用。地块内规划建筑后退龙泉街道路红线距离不小于15米,后退莲台山路和文昌路道路红线距离不小于8米,后退水鸣街道路红线距离不小于5米,具体建筑控制线位置详见设计要求附图。沿龙泉街禁止设置机动车出入口,其他禁止开口位置详见设计要求附图。地块一和地块二地下空间功能仅用于停车和设备用房。建筑间距、日照标准须符合《济南市城乡规划管理技术规定》及《济南市日照分析管理规定》等。