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在一系列房地产市场调控政策的影响下,省城楼市近期市场供应量和成交量都处于一个比较低的水平,在省城房价尚未出现明显松动的情况下,一些高性价比的房源受到刚需置业者的青睐。
本刊记者 任世海
在市场形势不明朗的情况下,高性价比产品却依然深受购房者的追捧。日前,记者在位于三孔桥附近的盛世名门售楼中心看到,前来看房的人并不少,不时有三三两两的购房者前来咨询看房。虽没有市场鼎盛时期的人满为患,但也不像有的楼盘门可罗雀。销售人员表示,近期该楼盘的来访率比较理想,一般上午比下午的人气要更旺一些,这主要得益于该楼盘的高性价比。
据该楼盘销售相关负责人介绍,优越的地理位置,相对较低的价格以及优秀的产品设计使他们受到不少刚需置业者的青睐。该楼盘位于北园大街与明湖西路之间,距离大明湖景区也仅有几分钟的车程,103-118平方米的三房户型设计比较紧凑,空间布局合理,透过窗户更可直面小区的主景观带。据了解,目前该楼盘的价格为每平方米8000元左右,最低价仅为每平方米7960元。在售楼现场看房的杨先生表示,他就冲着价格过来的,周边没有暖气的二手房都卖到了每平方米9000多元。
无独有偶,上周六绿地·国际花都推出近百套房源,百余组客户早早赶到现场。据其销售人员介绍,此次推出的房源以110平方米的经济型三房为主,价格在每平方米6500元左右,适销对路的高性价比产品很对刚需置业者的胃口,开盘半小时左右销控表便已全面飘红。
此外,受住宅调控的影响,商业地产正迎来春天。即将于近期开盘发售的济南华强广场便受到众多购房者的热捧。据悉,即将率先推出的华强商务公寓,是首家商铺化商务公寓,建筑高度约100米,共29层,30-60平方米精装珍藏户型,经营、自住、投资三位一体,可为周边创业人士提供小型办公场所,同时为综合体项目内经商人士提供完善的生活配套。
相关负责人介绍,华强商务公寓,依托与华强电子世界的零距离互动,可作为华强电子世界商户的“延伸商铺”,提供产品展示、交易等实体商铺所具备的商业功能,真正实现“公寓的投入、商铺的回报”。
业内人士认为,在当前市场形势不甚明朗的情况下,购房者对产品的性价比更加看重,开发商推盘及定价也更趋谨慎,市场将随着调控政策的不断深入做出进一步调整。
本刊记者 任世海
在市场形势不明朗的情况下,高性价比产品却依然深受购房者的追捧。日前,记者在位于三孔桥附近的盛世名门售楼中心看到,前来看房的人并不少,不时有三三两两的购房者前来咨询看房。虽没有市场鼎盛时期的人满为患,但也不像有的楼盘门可罗雀。销售人员表示,近期该楼盘的来访率比较理想,一般上午比下午的人气要更旺一些,这主要得益于该楼盘的高性价比。
据该楼盘销售相关负责人介绍,优越的地理位置,相对较低的价格以及优秀的产品设计使他们受到不少刚需置业者的青睐。该楼盘位于北园大街与明湖西路之间,距离大明湖景区也仅有几分钟的车程,103-118平方米的三房户型设计比较紧凑,空间布局合理,透过窗户更可直面小区的主景观带。据了解,目前该楼盘的价格为每平方米8000元左右,最低价仅为每平方米7960元。在售楼现场看房的杨先生表示,他就冲着价格过来的,周边没有暖气的二手房都卖到了每平方米9000多元。
无独有偶,上周六绿地·国际花都推出近百套房源,百余组客户早早赶到现场。据其销售人员介绍,此次推出的房源以110平方米的经济型三房为主,价格在每平方米6500元左右,适销对路的高性价比产品很对刚需置业者的胃口,开盘半小时左右销控表便已全面飘红。
此外,受住宅调控的影响,商业地产正迎来春天。即将于近期开盘发售的济南华强广场便受到众多购房者的热捧。据悉,即将率先推出的华强商务公寓,是首家商铺化商务公寓,建筑高度约100米,共29层,30-60平方米精装珍藏户型,经营、自住、投资三位一体,可为周边创业人士提供小型办公场所,同时为综合体项目内经商人士提供完善的生活配套。
相关负责人介绍,华强商务公寓,依托与华强电子世界的零距离互动,可作为华强电子世界商户的“延伸商铺”,提供产品展示、交易等实体商铺所具备的商业功能,真正实现“公寓的投入、商铺的回报”。
业内人士认为,在当前市场形势不甚明朗的情况下,购房者对产品的性价比更加看重,开发商推盘及定价也更趋谨慎,市场将随着调控政策的不断深入做出进一步调整。