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平度市凤台街道辖２２个村庄，４个社区居委会，总人口２．２万人，辖区总面积２２平方公里，是平度市的南部新城，平度市市民中心、奥体中心、文博中心、北部医疗中心、广电中心、社会福利中心、儿童文化体育中心七大中心汇聚于此。街道按照“青岛北部新经济门户”的目标定位，着力发展“轻资产、高质量、低能耗、融智能”的金融资本、数据智能、文旅体育、健康养生、商业服务等重点产业，成为全市经济增长的重要一极。２０１８年，街道实现地方财政收入３．４７亿元，占年度计划的１１８％；完成到账内资１７．２亿元，占年度计划的１２１％；到账外资２９５０万美元，占年度计划的１０５％；完成外贸进出口１．６５亿美元，占年度计划的１１０％。今年上半年，街道实现地方财政收入２．２５亿元，占年度计划的５６．３％；完成到账内资８．３亿元，占年度计划的５１．９％；到账外资１５７０万美元，占年度计划的５２．３％。
双招双引突破发展
凤台街道把双招双引工作作为推动经济发展的生命线，按照“搭载体聚产业、重民生聚人气”的工作思路，以杭州路、北京路为两条轴线，通过彰显区位优势、产业优势、科教资源优势，着力打造楼宇载体、金融数据、现代商务、文旅康养、高端教育、品质住宅六大板块，推动双招双引工作突破发展。今年以来，街道新引进项目３６个，其中，注册资本过５０００万元的１２个。
搭载体聚产业。街道大力发展载体项目和楼宇经济，不断提升重点载体入驻率、注册率和贡献率，通过载体建设集聚产业、孵化产业，以高质量投资推动高质量发展。新经济产业园总投资５亿元，建设３２栋共６３套“２＋１”“３＋１”空间结构商务办公别墅群和１栋商务综合楼。街道以该项目为载体，已引进６９家企业入驻园区，包括信中利资本、城投文化等１８家金融类项目，凤金慧信石油能源管理公司等２６家商贸类项目和数字平度、普惠三农等大数据类项目。
像园区内的凤金慧信石油能源管理有限公司，搭建了线上石油产品贸易平台，现有１９家石油企业落户平台，累计注册资本３．５亿元，１至７月份实现交易额达到７２亿元。总投资２亿元的杭州数梦工场科技有限公司，借助数梦—阿里互联网架构和能力，打造一批国内领先的大数据示范项目，将平度打造成数字县域样板。
正在规划建设的平度创投生态综合体汇集中国天使联合会青岛分会、平度创投风投中心、资本市场综合服务中心、春光里产业工场智能＋新经济孵化器及智能新经济产业投资基金，构建“五合一”融合发展的创投产业链，形成完整的、立体化的创投服务生态闭环。同时，依托该项目，今年该市成功承办了中国产投生态大会平度论坛和２０１９未来独角兽争霸赛（青岛平度站），取得了良好效果。即将签约的凤台金谷项目，将进一步加快金融要素集聚，优化金融生态环境，并以金谷为载体，探索“资本招商”“产业招商”新模式，形成招商引资、招才引智的有效结合，为平度实体经济发展提供造血输血能力。
重民生聚人气拉动经济
凤台街道着力推进教育、卫生、文旅、体育、康养等民生基础设施建设，通过完善的设施配套，凝聚凤台人气，拉动经济发展。
正在建设中的平度市儿童文化体育中心项目，由青岛安徒生小镇发展有限公司投资建设，项目总投资６．５亿元，主要建设集休闲娱乐、互动体验、主题演艺于一体的主题乐园。项目示范区现已对外开放，酒店、集合空间等建筑正在进行主体结构施工，计划２０２０年５月份正式开园营业。总投资１．６亿元正在建设中的凤台中学项目，规划设计３６个教学班。目前，项目主体结构已全部完工，正在进行教学楼室内装饰装修。该校已完成２０１９年新生招生工作，计划９月份正式投入使用。总投资３．８亿元的行知学校项目正在加紧筹建中。主要建设一所十五年一体化国际学校，计划办学规模９６个班（含国际部１２个班），在校生规模约３６００人，项目建成后，由青岛行知投资管理有限公司与南京师范大学共同管理运营。计划２０２０年８月一期小学、初中投入使用，２０２２年高中部、幼儿园等全部建设完成。此外，平度市中心医院人才公寓、中梁国宾府、中南漫悦湾、利群御景园、御园新城、永新华府住宅、中央美地、君悦豪园、九泰馨苑、状元府邸、开元盛景、开元御景等１２个品质住宅项目正在加紧建设中。
２０１３年以来，凤台街道启动了何家楼、小官庄、小李家疃、东潘家疃、李官庄、兰前６个村的旧村改造。总安置面积５５万平方米、总投资２２亿元的幸福里、新陶里、新城里、春天里四大安置区建设顺利推进，其中何家楼村安置区新陶里社区、李官庄村安置区新城里社区已全部回迁。今年以来，街道继续以“钉钉子、啃骨头”精神，集中突破旧村址拆除工作，力争年底前旧村址腾空率达到９０％，达到可以进行部分开发条件。
新旧动能转换引领乡村振兴
凤台街道拥有规模以上企业１５家。２０１８年，街道完成规上工业总产值３２亿元。今年，凤台街道根据平度市委、市政府的部署和安排，以新旧动能转换为引领，按照“淘汰一批、培育一批、提升一批、引进一批”的思路，会同南部新区办公室，集中力量打赢企业搬迁攻坚战，第一批已有３８家签约，１４家企业已完成腾房，全部腾房后，可腾空土地１０００余亩。第二批实行街道动员、企业申请搬迁方式，已有２０家企业提出了搬迁申请，８家企业完成评估。对搬迁腾空土地，招引培育大数据、现代金融、总部商务、医养健康、文化创意、教育培训等新产业业态，高标准建设现代化新城区，打造城市发展增长极、都市经济示范区。
街道把关家庙头村作为首批乡村振兴示范村，进一步整治提升村内建筑立面及园林绿化，升级沿北京路商业街业态，实现“一街一景、一户一景”；建设“关公”主题文化休闲广场，增设步行栈道、长椅条凳，打造城市花园村和村史馆。在示范项目上，加快推进乡村振兴示范项目——“智慧农谷２．０”建设，打造出智慧农业聚集区；山水云涉农电商聚集区以山水云创新工场为依托，已吸引２０余家“袖珍式”企业入驻；“原乡情”凤台电子商务产业基地，打造一个２０００平方米平度特色手工艺品集中展示区和７００平方米的平度特色手工艺品网络销售区。
凤台，正按照青岛、平度两级政府的部署和要求，精兵强将攻山头，典型引路稳阵地，以“炸碉堡”“攻山头”的决心和魄力，加快城市更新建设，推动高端产业汇聚，助力新旧动能转换，促进产城融合，提升城市品质，为平度市经济社会高质量发展履行凤台责任、作出凤台贡献，写好“青岛北部新经济门户”的凤台答卷。
（宗绪昌 郭建 李洋）