□记 者 梁旭日
通讯员 刘方亮 李颖慧 报道
本报讯 在土地指标日趋紧张的现实下,被称为“产业综合体”的青岛中小企业创业园现身胶州市张应镇。这一第四代工业园区,因为统一规划建设厂房、办公室以及道路、水电等配套设施,大约可节省30%的土地,不仅有助于缓解中小企业用地难,还为中小企业提供了一系列产业服务。
“落户创业园,相当于买了个装修房,拎包就能入住。”日前,青岛凯捷铸造机械有限公司总经理宿立国这样描述将要“搬家”的感受。凯捷机械原有工厂占地8亩,厂房面积1200平方米,由于市场前景良好,一直想扩大企业规模,无奈受制于用地难。得知青岛中小企业创业园之后,凯捷机械很快成了第2家落户园区的企业。
青岛中小企业创业园由四川中一投资(集团)有限公司与胶州市张应镇合作开发,占地1000多亩,可以容纳100余家企业进驻。“我们不是地产商,而是产业运营商。”中一投资总裁刘江说,中小企业进驻园区之后,他们除了提供厂房,还要为企业提供融资、销售、物流、用工、电子商务等一系列产业服务,并从中获取服务管理费用。“虽然每项收费都不高,但这是一个持续的过程,种类多了,加起来的利润还是很可观的。”
其实,作为第四代工业园区的产业综合体模式并不新鲜,如今正在全国各地崛起。不过,各地的产业综合体多集中在大中城市,且以服务业、高端制造业居多,像胶州市这样在乡镇上建设面向中小企业产业综合体的还很少见。
因为自身优势,青岛中小企业创业园受到中小企业欢迎。截至目前,已有凯捷机械、基泰电缆、福荣麟工贸、友和橡胶等10个项目落户,投资额超过6亿元。
